第76章 屁股決定腦袋(第2/2頁)

“我們之前預計的五月份二期開盤，這樣，你帶幾個人去，用擴音器跟大家解釋，就說我們二期將有兩百戶開盤，位置更好，今天沒有買到的，可以預定，預定暫不要交錢，但要在一個月內繳納預付款，不繳納預付款的，預定名額自動失效。”馬光明趕緊指揮道。

周玉娟也是見多識廣的人，但就在剛才那一剎那，她也有過一絲緊張，在南都的時候，也曾遇到過類似的場面，但那時候的開發商採取的是讓保安排成兩排，將人群隔離開來。那時候她所在的是大公司，財大氣粗，店大欺客。現在的大明房地產公司，家小業微，絕對不能惹出什麼群體事件來。

她見馬光明臨陣不亂，處變不驚，說起話來就像是交代一件平常無比的事，倒是暗暗佩服這個學生娃一樣的人，之前她覺得這個年輕的老闆過於稚嫩，現在看來，人家能做老闆，也不是沒有道理的。

“好的，我這就去。”周玉娟不及細想，應了一聲，轉身就走。

“各位來賓，我是咱們大明房地產公司的銷售主管，大家請安靜，聽我說一句。”周玉娟拿著擴音器，三下兩下就站上了一樓的一張桌子，頗有大將之風。

眾人聽她這麼一喊，都把注意力轉移了過去，也漸漸安靜了下來。

周玉娟緩了緩，說道：“今天是我們一期開盤，但不到三個月就是二期，二期房源更多，戶型也不錯，位置在樓盤中心地帶，今天沒有買到中意房子的客戶，可以到我們這邊工作人員這邊來登記……也就是三個月的時間差距，相信好東西不怕晚，請大家在工作人員的引導下排好隊……”

騷動的人群終於安靜了下來，買期房不是買現房，多個三五個月對大家來說沒有太大的影響，於是一個個自覺地排著隊，到工作人員那邊去登記身份以及聯絡方式。

一場看上去就要鬧騰起來的事故，就這樣輕而易舉地消弭於無形，鄭亞軍也不由得衝著馬光明叫好：“馬老闆，真有你的。”

馬光明說道：“鄭總這麼說，我會驕傲的。”

鄭亞軍哈哈大笑起來，片刻之後，卻問道：“如果，二期的人登記滿了，還有人沒登記到，怎麼辦？”

馬光明指了指排隊的人：“你看，來的人雖多，但一般都是一家兩口、三四口一起的，目測一下也就是一百七八十戶左右，應該足夠，如果真不夠了，也就只剩下二三十個人，這點人鬧騰不起來。”

鬧事的就怕人多，人一多往往就很難收拾，人少就好辦多了，分化瓦解，各個擊破。

“年紀不大，心眼挺多。”鄭亞軍憋了半天，冒出一句。

馬光明笑道：“這是誇我呢，還是損我？”

半天的硝煙散盡，售樓處面前的空地上留下了一層紅色的碎紙屑，這些鞭炮燃放後的包裝紙像是給水泥地面鋪上了紅地毯，加上一些隨手亂扔的廣告紙、銷售戶型圖，顯得雜亂不堪。

這幾乎是當下陽江縣每個樓盤開盤後的常規場面，馬光明不想增添環衛工人的負擔，與幾個工作人員一道，將地面清掃乾淨，將垃圾清理掉，很快又恢復了整潔的環境。

好的環境讓人心情愉悅，就像好看的人一樣。

周玉娟很快將今天的銷售情況盤點一下，加上之前預售的部分房子，一期一百套房子半天功夫就銷售完畢。

當初馬光明和鄭亞軍定下的均價2000元一平的價格，讓不少人持有懷疑的觀點，現在，這樣的疑惑早已煙消雲散。即便是算上新開盤當天打折的價格，均價也在1800以上。

工作人員經過核算，一百套房子當中，十七套預售房源是支付的全款，合計三百一十四萬，其餘八十三套每套交付三萬元定金，合計二百四十九萬。兩下相加一共是五百六十三萬。

有了這麼一筆現金流，眼下手中有糧心中不慌，一直有些不安的公司員工，也終於都放下心來。按照銀行的放款速度，再慢三個月內也能全部到位，差不多有一千八百多萬。

這樣的成績在陽江縣的開發歷史上也是響噹噹的一份。

鄭亞軍讓馬光明在下午的總結會上講幾句，馬光明推辭掉，甚至沒有參加總結會。

但是囑託鄭亞軍了幾點，一是要收好一期銷售的尾，協助客戶做好貸款等方面的工作；二是要加快一期工程的建設，讓客戶們儘快拿到房子；三是要開始聯絡各驗收的部門，一旦建好後儘快組織驗收；四是著手啟動二期的開工……

鄭亞軍笑道：“真有領導的風範，一二三四，甲乙丙丁。”

馬光明也笑了起來，他前世最討厭領導在前面滔滔不絕地講話，尤其討厭最後再補充三點之類的廢話，但換了一個位置之後，卻又不得不考慮這些問題，倘若不提出來，心裡又有些不放心。

所謂的屁股決定頭腦，不是沒有道理的。

“好了，你也是行家裡手，知道這些，我的意思，是每一項工作都要抓緊一點，不能因為今天銷售情況不錯，就有所鬆懈。”馬光明停頓了片刻，還是說道。

鄭亞軍點點頭：“你的意思我明白，我會盯著的，畢竟，我們要在上半年籌到足夠的錢，下半年還要支付下一個地塊的費用。”