第三百八十一章、一套八百萬美元豪宅(第2/2頁)

它的地理位置優越，旁邊就是面臨北海的“黃金海岸”，離阿姆斯特丹市中心很近，這個小區由30棟獨立別墅組成，街區旁邊就是JP Thijssen公園和阿姆斯特丹博斯（指森林的意思）。

這棟別墅的花園很漂亮，設定了多個露臺和陽光房，適合曬太陽。

別墅內部同樣是以白色傢俱為主，地面使用了大理石鋪設，臥室使用了鑲木地板，主臥甚至使用了橡木，給人的感覺挺奢華。

地上兩層一共包括4臥6衛2客1書房1廚，一層客廳有現代化的壁爐，在荷蘭陰冷的冬天，沒有壁爐可不行。

二層的兩個臥室全是帶有衣帽間、私人浴室和步入式衣櫥的套房。

地下層主要是設定了桑拿浴室，蒸汽浴室，淋浴間，更衣室和娛樂室，此外還有一個酒窖。

這套房子總體看下來感覺不錯，要價是655萬歐元，差不多是753萬美元，5122萬元人民幣。

兩人對這套房子都很滿意，最終楊一斌決定買下這套房子。

這套房子在掛牌時標記了“KK”字樣，這是讓買家承擔房產過戶的費用的意思。

在荷蘭購房，需要繳納公證費，房屋交換稅，驗房和估價費用和增值稅。

這些稅費大概是房價的6%。

荷蘭購房在籤買賣合同以及拿鑰匙時，是必須在公證處完成的，這是保證購房過程是處於嚴格監控之下，防止欺騙和違約的情況發生。

所以嚴格按程式走，反而能保證購房過程不會出現被坑的情況。

簽訂合同後，楊一斌最終花費了694.3萬歐元買進這棟豪華別墅，總額相當於800萬美元左右。

隨後又支付了這名華裔中介一筆接近十萬美元的中介費。

買下後，楊一斌便帶著程頤暢住進了別墅中。

隨後那名開張吃半年的華裔中介又來拜訪他，把這棟房子需要交的稅給他列了出來。

有點複雜，政府會徵收不動產稅，下水道稅，排水費，垃圾處理費和地方稅，此外還有房屋的保險費等等。

其中不動產稅最高，其他都是在千分之一，到萬分之几上下。

這些每年都要交，所以他還專門跟程頤暢說了一聲，讓她記得提醒自己，別忘記了。

將別墅的後勤工作打包交給了物業後，他又僱了一名華裔住家保姆。

恩，不是普通豹紋阿姨，是普通中年阿姨。

楊一斌又專程去了阿姆斯特丹市區提了兩輛車，他先到了寶馬專賣店提了一輛勞斯萊斯魅影，這是一款轎跑，全身白色，內飾是卡爾斯淺藍，給人感覺很溫暖，程頤暢很喜歡這種顏色。

這是4座車，所以其實更接近轎車，只不過跑的更快一點。

這款車國內的落地價在600萬元左右，不過荷蘭這邊遠沒這麼貴，40萬美元出頭就提了一輛，便宜了一半還多。

華國的車證，只需要在荷蘭公證一下，就可以使用一段時間。

最後他又提了一輛豐田卡羅拉當買菜車，不到3萬美元。

這樣一來，這邊的瑣事基本上就處理好了。

……