第二百九十一章、這是……？(第1/2頁)

在回三亞之前，他在滬上多呆了幾天，讓幾家公司以及海外分公司核算今年的盈利情況，這些盈利在留出部分用於明年的發展使用外，其他的將以獎金和股權分紅形式，在過年前發下來。

這筆錢對楊一斌來說也是經營所得，是他賺到的錢，肯定可以拿來進行倍率轉化。

當然，具體的核算，做財務報表都需要時間，不是一下子就能轉過來的。

他也不著急。

還特意抽空給妹妹打了個電話，讓她放寒假後記得去三亞過年。

這事其實也不用他通知，妹妹楊樂雅自從得知老哥發達了，還給家裡在三亞買了棟別墅後，見天就要跟家裡打影片電話，反覆看別墅什麼樣，花園什麼樣，她自己的房間什麼樣，興奮之情溢於言表。

估計這段時間晚上做夢，夢到的都是在大別墅裡當公主的好夢。

畢竟是唯一的親妹子，怎麼也不能委屈了，楊一斌本來還打算去帝都看看她，順便買套大房子讓妹兒去住來著。

不過三亞那邊他委託的調研團隊，最終相中了幾塊適宜開商超的地方，打電話讓他去進行實地考察。

楊一斌當天就坐上飛機直飛三亞，到了機場之後，楊爸便開著賓士G450來接他了。

這也就罷了，老媽、姥爺也跟著來了。

這是全家都要來接他的節奏嗎？

回家之後，他只坐了一小會，隨後便外出會同那支調研團隊，一起先去了市裡比較繁華的步行街轉了一圈。

隨後陸續又去了解放路、明珠廣場、大東海轉。

這都是人氣比較旺的地方，開超市肯定要選在類似的地方才比較好。

具體過程不再贅述，反正就是判斷這個地段的商業潛質，適合做哪種生意。

在這過程中，他偶然與一家名叫浩沛置業的地產公司接觸，發現他家財務狀況不佳，正在出售位於商品街的一棟八層商業大廈，建築面積為4779平，之前一直是用於租賃賺取租金與物管費用。

商品街同樣是一個人流量比較大的地方，這機會其實挺難得。

楊一斌實地考察之後，確定這地方很適合他這種手裡攥著一大把閒錢的人。

買下這棟商業大廈後，留著慢慢收租金收物業管理費就不錯。

細水長流，雖然不敢說能有多少收入，但至少每年也能有大幾百萬人民幣的收益，能保證家裡人過的不錯。

香港李超人在倫敦金融城的那棟13層商業大廈，其實買進賣出賺了多少錢倒不見得，但沒賣出之前，他一直是以每年4000萬英鎊的租金租給瑞士銀行的。

楊一斌現在也有這打算，模仿李超人一把。

所以，這隻調研團隊很快就變成了評估團隊，對這棟商業樓的經營情況、人流、利潤等進行評估，核算其公價。

他們最終判斷其公價在3.23.5億元之間是合理的價格浮動區間。

楊一斌向這家在總部在滬上的浩沛置業就此樓詢價，對方給出的報價是4.3億元，而要承擔其4000萬元的債務。

也就是要價4.7億元。

這價格，明顯虛高。

楊一斌隨後組建了一隻談判團隊，與對方展開博弈，團隊最初報價2億元，並且還不承擔對方的債務。

反正都是漫天要價，落地還錢，大家誰都會。

具體過程也懶得贅述，總之這家浩沛置業經營不佳，急於回款，最終在我方團隊把價格出到3.15億元時繃不住了，答應了這筆商業買賣。

最終，楊一斌與這家公司的總經理共同簽署了買賣合同。

按合同規定，在簽約當日，楊一斌應向滬上浩沛置業支付按金0.5億元；在協議日後的五個營業日內，應向對方支付第二筆付款款項1.075億元。