第二十一章、天鵝堡華庭(第2/2頁)

人間美好，人間值得。

楊一斌從車裡把副駕座的車門開啟，袁菁坐了進來。

兩人相視一笑。

隨後楊一斌便開車離開，找到一家貝殼中介公司的門店，然後跟中介提出了幾個要求——

大平層，總價500萬左右，精裝，一手房或二手房都行。

最重要的是不限購，楊一斌在蘇城目前可沒有購房資格。

中介介紹了一下當前蘇城購房的資格要求，外地人需要繳滿2年社保才可以購房，不過在蘇城下屬的一些縣級市，是不限購的。

不過位置就比較偏遠了。

楊一斌想也不想就pass掉，產權只有40年的商住樓也被他否決了。

中介隨後羅列了一些不同區域內不限購的樓盤，比如相城的翡翠風尚，園區的東方之門加推的70年產權戶型，北苑的美立方，鬱金香等，以及太湖新城的天鵝港華庭的大戶型。

其實這時候的購房政策限制還沒有那麼嚴格，比滬上的限制寬鬆不少，想買總有辦法能解決。

在諮詢了袁菁的想法後，兩人都想去看太湖新城，畢竟剛去過太湖，印象比較好，能住在太湖邊是一個好選擇。

因此他們便出發去太湖新城看房，中介也跟著一起坐車。

看到楊一斌和袁菁是開了一輛瑪莎拉蒂過來的，中介的態度立馬變得更好了，他絞盡腦汁恭維了楊一斌幾句，隨後便介紹起天鵝港華庭小區。

這個小區剛建成，實際上都是一手房，所有商品房全部由開發商精裝修後交付，同時也會掛到中介機構售賣，當然這種情況會免收購房者的中介費。

天鵝港華庭一共有三種戶型，115平米，129平米，以及203平米三種，不過不限購的只有203平的大戶型。

均價倒是不算多貴，2.8萬一平，這是包含了裝修費用的價格，它畢竟位於蘇城的城郊，位置沒有那麼優越，價格相對更合理。

到了之後，楊一斌選擇去看203平的戶型。

他們看的是高層中的一套大平層，由5室2廳3衛構成，客廳與餐廳打通，面積足夠大，而且一面牆採用了大落地窗的設計，保證了充足的採光，還可以欣賞遠處的太湖風景。

主臥內含一個有浴缸的乾溼分離衛生間，以及一個兩側都可以使用的收納室，使用面積是夠了。

房子裝修風格走的是現代風，整體看簡潔明快，據說是當地知名裝修公司金螳螂施工，中央空調+新風系統+地暖全都安裝到位。

價格相比於周圍的樓盤還算具有價效比，而且全額付款還會打95折，203平的大平層優惠後價格是540萬元，另外過戶還需要繳納3%契稅，大修基金約10000元，以及其他費用，一共557萬左右。

袁菁明顯對這套房子挺滿意，楊一斌也覺得不錯。

他拉著袁菁看房間，邊走邊把各個房間安排了：

“最大的那間作你的臥室，其他幾個房間中，有一個改成化妝室，一個改成瑜伽室，一個改成書房兼電腦間，還有一個做客臥算了，這樣所有房間都各盡其用了。”

袁菁笑著點頭。

楊一斌很乾脆地拍板，全額買下這套房子。

銀行卡原有1460萬，完成房子交易後還剩下903萬。

楊一斌隨即又聯絡開發商，按優惠價採購了一整套樣板房中的名牌傢俱、家電、客廳小地毯以及床上、餐廚用品等，他們給出的正常報價是66萬，優惠3萬後，最終楊一斌花費了63萬來置辦家居用品。

這些解決完以後，剩下的就是等待置辦的物品到位，然後就可以拎包入住了。

袁菁被楊一斌的買房速度驚到了，能住進這樣的大平層裡簡直像做夢一樣。

“這也太快了吧。”袁菁感覺自己都有點迷糊了。

“不快，買套週轉性的房子而已，也不需要費太多精力。”

他過完戶後便把鑰匙交給袁菁，讓她等幾天傢俱到位後再搬進來住。

在給她鑰匙時楊一斌跟她說：

“你可以把自己的人生安排的輕鬆些，我負責讓你不受生活的負累。”