第五十五章(第2/3頁)

“葉婉……”

“阡陌，你別說了。我已經準備好了，你來吧。”說著，葉婉閉上了眼睛。

這個晚上，一直以來，對葉婉溫柔如水的陸阡陌，變得格外粗暴。

一番番狂風暴雨襲來，葉婉就像一葉扁舟，在激流中不停地搖擺……

終於，風住了。

陸阡陌緊抱著身體還有些顫抖的葉婉，道:“婉，我嚇到你了吧？”

“我……我體驗到了。這種體驗不是很好，我不想再有了。”有些恢復平靜的葉婉說道。

“以後，我不會對你這樣了。”陸阡陌吻著葉婉的秀髮道。

“阡陌，週末我要是不在的話，你去找孫曉紅吧。只要我沒看到，就當沒有發生過。”

“葉婉，是我不好。”

“沒什麼不好的，孫曉紅說的對，她身上的一些東西，是我不能給的。

就像剛才，我是禁不住你這樣折騰的，至少，不喜歡這樣。

孫曉紅在，你不出去胡搞，也挺好。”

“葉婉，無論如何，我是愛你的。”陸阡陌吻著葉婉的臉頰，道。

“阡陌，有一點你放心。如果你不愛我了，我會毫不猶豫離開你，不會跟你糾纏不清的。”

“我是不會讓你走，你是我的愛人，永遠是。”陸阡陌將葉婉的嬌軀，緊緊抱在懷中，不願分離半寸。

……

週一的例會，陸阡陌宣佈了三件事。

第一件事，世紀集團將投資兩千萬，入股天海鉬業工業開發區專案；

第二件事，是世紀商超美食城將以售後返租方式啟動；

第三件事，葉婉和孫曉紅的公司持股比例，由之前的1%提升到1.5%；張桂娟由零持股變為0.15%。

會議之後，陸阡陌將葉婉、孫曉紅、張桂娟留了下來。

陸阡陌道:“張經理、孫經理，昨天葉婉應該把售後返租的方案交給你們了，看完之後，有什麼想法？”

陸阡陌很清楚，十幾年後，售後返租已經是明文禁止的銷售方式。

而在當時，卻是新興事物，在天海這樣的小城，沒人見過甚至沒人聽過。

“陸總，售後返租這個方式，我是第一次聽過，確實是很好的辦法。不僅可以解決資金回籠問題，還可以解決未來的管理問題，可以說，一舉兩得。

不過，這裡有個問題。

我的預估，按現在天海租賃價格，一個檔口的租金不會超過一萬元。

現在返租一萬五，每個檔口一年從租金上，就要虧損五千元。

二百個檔口，一年就要損失一百萬，這不是個小數目了。”張桂娟道。

“張經理，如果二百個檔口全部銷售出去的話，就能回款一千八百萬，這一千八百萬一年利息都不止一百萬了。

做美食城我是有信心的，三年以後的租金絕不會僅僅是一萬、一萬五。甚至可能兩萬、三萬，不會虧損的。”

“陸總，這麼說我就懂了。那我們的招商合同，就以三年為租賃期限。三年之後，再提高租金。”

“對，我就是這個意思。”陸阡陌道。

“好的，陸總。招商協議我儘快起草，下午我就遞交陸總你稽核。”