第148章 三板斧(第1/2頁)

省城花都地產的方案他簡單看過了，可以說文旅專案假大空展現的淋漓盡致。

做文旅地產專案的公司，通常會用三板斧忽悠相關政府部門領導。

第一板斧是講文化。

因為文化最空，最好忽悠，領導也最愛聽。中國五千年的文化從古至今忽悠一遍，狗屁不相關的事也能跟專案結合到一起，讓人聽得熱血沸騰。可是狗屁用沒有，說了一堆沒用的，就是不談將來怎麼運營，這些所謂的文化以後如何產生效益。可以說，文化講的越多的公司，越是沒幹貨的公司。

第二板斧就是講案例。

中國也大，天南海北可借鑑的案例也多。一會兒是王府井，一會兒是新天地，再一會兒又說到寬窄巷。拿出無數的成功案例為你畫餅。卻從不考慮天海是個旅遊資源匱乏的三四線城市，沒有足夠人口支撐，沒有外來人口消費，你說那些成功經驗和空中有什麼區別？

第三板斧就是講資源。

全中國的頂級品牌商沒有不認識的，全中國的各種機構沒有不好使的，全中國職能部門沒有不認識人的。總之，就是有資源。這種公司最擅長的是簽訂意向合作協議，搞了一堆意向簽約儀式，最終狗屁用都沒有。

而省城花都地產玩的就是這三板斧，連文案都是標準模板做的。

當然，這種花了呼哨公司多少有些路子，否則也不會對文旅專案進行投資。大多在省市甚至國家層面能套到一些補助，靠補貼填補經營的虧損。可是相關政策也是不時在變，現在有的補助，等到你想拿的時候，大機率就沒了。

這種情況太多了。

陸阡陌已經想好了，無論花多少，天海東大街這塊地一定要拿下來。如果天海東大街落到這種亂搞的公司手裡，將來就是個死盤。

天海最有意義的文化載體，將會面目全非。

這個時候，天海本土企業家的情懷就要體現了。這個專案絕不能落到一個沒有情懷人的手中。

……

公佈完入圍名單，政府公佈了土地競拍時間，六月十五日。

還有二十天的準備時間，陸阡陌看著賬面上將近兩個億的現金，對拿下這塊地誌在必得。

&nsn，見莫羽西也上了線，陸阡陌打字道:

“羽西，在？”

“在，上午沒事了？”莫羽西很快回複道。

不知為什麼，陸阡陌透過莫羽西的字裡行間似乎看出來心情不錯，對自己不再是冷嘲熱諷不冷不熱的了。

“早會把安排的事都安排完了。羽西，有件事我跟你說一下。”

“什麼事？”

“下個月就要天海東大街那塊地就要摘牌了，七月份要跟三井地產碰合作的事，世紀千禧也要開盤，可能沒時間去美國了。”

陸阡陌知道，這事得早些說，讓莫羽西有些心裡準備。

很快莫羽西就有了回覆:

“林薇跟我說了，你不來就不來吧。昨天我跟葉婉連線，她說暑假要回天海，你要是覺得陪她重要，你就陪她吧。”

看到莫羽西的回覆，陸阡陌就像被扒光了衣服，讓莫羽西看得真真切切。

“羽西，主要還是工作忙，倒不出時間去。”陸阡陌只能違心回覆道。

“是嘛？那我跟你說，葉婉已經答應我暑假的時候來美國半個月，你可千萬別跟來。”

“葉婉說，她準備去美國半個月？”看到莫羽西的回覆，陸阡陌連忙問道。