第142章 拆分組合(第2/3頁)
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“葉婉，畫圖讓工程部做就好了，不用你做的。”陸阡陌坐在葉婉對面。
“總不畫圖，很多快捷鍵都忘了，借這個機會也熟練一下軟體，也挺好。
別說畫了一遍圖之後，感覺又不一樣了。”
“葉婉，你有新的想法了？”陸阡陌問道。
“是啊，我記得你跟我說，夜經濟的核心要從臨建商亭入手。
我仔細研究了一下空間佈局，覺得你的想法，從長遠看，並不可取。”
“哦？葉婉你有什麼想法？”陸阡陌問道。
“我覺得與其將臨建商亭，莫不如把土地指標中新建的五萬平方米全部建成單層小面積檔口。
這些檔口的建築成本並不比臨建商亭高多少。
不過，有了房產證的檔口，不僅能有租金收益，同時還有物業增值收益。以二十平方米為一個檔口計算，在東大街可以建造兩千五百個檔口。
這些檔口比臨建商亭最大的優點，就是冬天可以正常經營。
可以保證街區商戶全年經營，並且水電氣入戶，衛生條件也是臨建比不了的。”
聽了葉婉的話，陸阡陌有種茅塞頓開的感覺，“葉婉，你也太厲害了，一個設計師，連將來運營都考慮到了。
之前我一直有兩個困惑無法破解，
一個是如何讓東大街全年運營。
另外一個就是大面積商鋪，天海的承受能力。
你這個建議，把這兩個難題都給解決了。
小面積檔口，可以根據商戶需求，組合拆分。
冬天還可以接進暖氣。
這個主意太好了。”陸阡陌激動道。
“阡陌，其實還是你的夜經濟給的我靈感，否則我也想不出這個方案的。”
聽到葉婉又喊自己“阡陌”，陸阡陌一頭一陣狂喜，看來葉婉已經徹底不牴觸自己了。
一切向好，自己可要把握住了。
“不，雖然是我提出來的夜經濟，不過僅僅是概念，更多的後期運營真的沒有考慮好。
你的方案就不一樣了，一下子讓這個專案生動起來，後期運營也容易許多了。”
“其實，我也是研究日本的一些成功街道想到的。
你常和我說，做專案要因地制宜。天海的消費能力，是支撐不了太多大面積商業專案的。