第九十四章 天海東大街(第1/2頁)

世紀集團，小會議室。

今天世紀集團來了兩位領導，文化局的王局長和市政府李副秘書長。

畢竟是局級領導蒞臨，陸阡陌也重視起來，在小會議室親自接待，陪同的還是他的父親陸長安。

寒暄一番後，李副秘書長說道：

“陸總，今天我和王局到訪世紀集團，除了向世紀集團這樣的現代化企業取經以外，還有一件事要跟陸總商量一下。”

“李秘書長，世紀集團是一個剛剛成立不到兩年的企業，需要改進的地方很多，更談不上取經了。

政府有什麼事，您儘管直言，只要世紀集團能做到的，定會責無旁貸。”

“那好，陸總，我就說了。我們這次來只要目的，是受孫副市長的委託，跟陸總接觸一下，世紀集團能不能接手東大街專案。”

“東大街專案？現在不是政府正在做麼，需要民營資本注入麼？”陸阡陌問道。

“陸總，我把東大街情況跟你簡單說一下，然後再把孫副市長的想法再轉達給你。”一旁文化局王局長接過話來，道。

“好的，王局長，你說。”

“天海市歷史說長也長，說短也短。

說長，是因為在唐代就在天海設立過節度使。不過，很快天海就衰落，不為人知了。

直到近代，鴉片戰爭之後，因為港口貿易的興起，才重新被國人知曉。

因為帝國主義的侵佔，加之天海本土商行的繁榮，在天海城東，有一條兩公里多長了天海東大街。至今保留著八十多棟民國時期的老建築。

這裡面，省級以上保護建築就有六處。

隨著國力的提升，留住城市文脈，修舊如舊已經成為這些歷史建築再利用的方向。政府決定重修東大街，也是基於這個方向考慮的。

不過，最近省裡相關部門也有指示，在修舊如舊新建仿古的同時，儘可能市場化運作，不要成為財政的包袱。

正因如此，負責文化旅遊的孫副市長讓我們來找陸總，看看陸總有沒有興趣參與到天海東大街專案中來。”

聽到王局長一番話，陸阡陌心中一動，覺得這可能是一個不錯的機會，於是問道：“李秘書長、王局長，我想問一下，要怎麼參與專案中來？”

“陸總，是這樣。

天海東大街專案全長1.98公里，佔地面積12公頃，現有待修復老建築82棟，總建築面積3.96萬㎡。

之前，這塊地作為劃撥用地，準備劃撥給文化局，文化局透過財政撥款，對街區建築進行修復。

現在，準備將這塊土地掛牌，在保留原有82棟老建築前提下，可以新增建築面5萬㎡，容積率做到0.75。

元旦前，世紀地產千禧唐人街“讓天海，更中國”的理念推出，令我們眼前一亮。

孫副市長覺得，只有世紀地產這樣有情懷的企業，才能操盤天海東大街這樣的專案，才可能做出精品。

因為這個，孫副市長讓我和王局長先跟陸總碰一碰，看看孫總有沒有興趣，操盤天海東大街專案。”李副秘書長說道。

“李副秘書長，天海東大街的地價大概多少？”陸阡陌問道。

“這個暫時還沒有確定。

不過，市政府的意思很明確，天海東大街專案，社會效益大於經濟效益，一定要做出精品。”

“李秘書長、王局長，我剛才簡單估算了一下。

不算土地成本，僅僅建築成本和街區景觀小品、綠化園林，保守估算也要一億五千萬。