第九十一章 五年規劃(第2/2頁)

那時候，無論是二級土地市場轉讓土地，或者是出租場地收取租金，才是最好時機。”

“千百你的意思是，前五年我們不要去做，等到五年後嗎？”莫羽西問道。

“這五年，最好是這樣。

不過，根據國家的土地政策，土地摘牌後，兩年之內是要開發的。所以，前五年我們也不能什麼都不做。”

“陸總，那我們該做些什麼？”林薇問道。

“這五年我們也不能幹等著，想要在五年後有更好的收益，現在就要把前期工作部署好。

產業園區的定位我已經想好了，以精細化工為主，以倉儲物流為輔，打造具有集聚效應的精細化工產業園區。

這個定位我們要在這五年不斷細化，如果優質企業入駐，收益能夠的以保障的話，我們同樣歡迎。

有了產業園區定位，我們就能以編制規劃為由，跟政府拖上兩三年了。

這兩三年間，我們先要蓋一棟現代化的辦公樓，這個辦公室一定要蓋在商業用地區域，這樣才能保證辦公樓未來升值可能。

辦公樓要圍繞總部基地、科技孵化園做一些概念，管委會的領導喜歡這些概念，年終總結的時候他們可以寫材料。

我們多幫他們，他們就會多幫我們。

除了辦公樓以外，開發區內五通一平我們要著手來做。這需要一大筆錢，少說也需要兩個億。”

“千百，這筆錢我已經準備好了，隨時可以支取。”莫羽西道。

“不用著急，沒必要一步到位，五年內完工就可以。

除了基礎建設以外，我們還要組建一支運營管理團隊，編制在二十人左右。

下設財務部、招商部、工程部、辦公室，這三部一室。另外還要聘用一名副總經理，在這邊主持工作。”

“千百，這個團隊的人員由你來定，需要資金，我來給你撥付。”莫羽西道。

“羽西，這幾天我初步核算一下，五年下來，差不多需要繼續投資二點五億，加上土地成本，總支出五點五億。

到第七年，整個產業園的總資產將超過十五億，這樣算下來，利潤還是很可觀的。”

“按你這麼算，我的股份是80%，到第七年變現的話，就有十二億了？”莫羽西道。

“是的，如果運作好，也許用不到第七年，第六年底就能達到這個目標。”陸阡陌道。

“那好，我就等著這一天呢。林薇，陸總的思路你有沒有異議？”

“沒有，我說過，我等著分紅就好。具體的經營管理，我不想參與。”林薇道。

“既然大家都沒有異議，那產業園區就按陸阡陌的思路來執行。春節之後，辦公樓選址動工。”莫羽西道。

……

會議結束，莫羽西將她的表哥從會議室外喊了進來。

她的表哥名叫崔航，三十八歲，之前一直在鉬業集團做行政工作。莫岱山從鉬業集團撤資後，不再是老闆親戚的他，愈發覺得不被重視。

於是，崔航找到莫羽西，問她什麼有沒有合適的位置。

對於這個表哥，莫羽西還算熟悉，跟了父親十幾年，家裡有什麼事，也是忙裡忙外的。雖然沒有太大能力，不過人還算本分。

接手父親這麼大的一筆財產，自己主持人的工作還不願辭去，總得有個人幫著自己跑來跑去的。

於是，莫羽西便把崔航留了下來，職務暫定為海東工業園區辦公室主任。