第三十六章 二次認籌(第2/2頁)

二十輛大巴暖風全部開啟，車載電視也放起了電視臺正熱播的《還珠格格》。孫曉紅又讓售樓員買了礦泉水、麵包分發給每一個到來的客戶。

與上一回有些忙亂相比，這一次的認籌售樓中心更加的遊刃有餘。

因為提前考慮到天氣因素，在整個銷售大廳都鋪上的防滑地毯。為了加快進度，原定每次兩名客戶進到銷售大廳，改為了每次四名。

到了晚上七點，世紀人家第二次認籌順利完成。

見最後一輛大巴將認籌客戶送走，孫曉紅和葉婉兩人癱坐到貴賓室的沙發上，半天不願站起來。

“葉婉，我這一天太忙了，也沒留意。你覺得今天能有多少交認籌款的？”半晌，孫曉紅問道。

“今天領認籌號的有一千三百多客戶，交認籌款的能有一多半，昨天你預估的八百個認籌客戶，應該沒問題。”

“有你這句話，我心裡就敞亮了。我也歇夠了，到財務對賬去了。”

“那我到阡陌辦公室等你，對好賬就過來。”

“行，我一會兒就過去。”孫曉紅道。

……

世紀地產，陸阡陌辦公室。

孫曉紅將財務資料遞給陸阡陌，說道：

“陸總，財務一共收上來認籌款425萬，我這邊登記的認籌客戶850名，一戶一款，正好不差。”

“曉紅，辛苦你了。

這一次加上第一次認籌，兩次認籌客戶超過了2000名。按這個比例，開盤至少能去花掉800套房源。”陸阡陌看著報表，激動地說道。

“正常來說是這樣，不過，要是開盤房價定的太高，就不一定了。

還有一個情況我要跟你說一下，世紀人家周邊幾個樓盤，因為咱們要做便民商超，都把房價上調了200元。”孫曉紅道。

“上調之後，銷售情況怎麼樣？”

“都不理想，不少本來有購買意願的客戶，也都開始觀望了。”孫曉紅道。

“葉婉，這方面你做過調研嗎？”陸阡陌問道。

“我在房產中心要到了這個月周邊樓盤成交價格和套數。

正像小紅說的那樣，價格上調之後，周邊幾個樓盤銷售情況都不太樂觀。

有的專案，一個月賣了不到十套房子。”葉婉說道。

“按你們兩個這麼說，世紀人家想賣上高價確實有些困難了。”

“這個區域交通便利，我們商超要是建好了，配套就很完善了。

不過，這個區域最大問題是學區不太理想。

世紀人家地塊本來離市重點小學實驗小學近，學區卻是偏遠的同濟小學。

既然是剛需房，自然對學區要求高些。

如果能把世紀人家的學區調成實驗小學，那一平多賣二三百塊錢，就不成問題了。”葉婉說道。

“學區問題在我拿這塊地的時候，就考慮到了，也向市政府爭取過。

只是調整學區涉及多方利益，牽一髮而動全身，沒有一個領導能拍板的。

這條路，估計走不通。”陸阡陌道。

“陸總，其實不一定要調整學區。

現在天海正進行學校整合，如果把同濟小學併入實驗小學，成為實驗小學分校，這個問題不就解決了嗎？”孫曉紅說道。

“曉紅，真有你的，這主意都能想出來。春節之後，我就著手辦這件事。爭取四月份開盤的時候，把這件事解決。”陸阡陌道。