第十章 選人(第1/3頁)

從劉姨家出來，陸阡陌直接回到家中。

與平日不同，他並沒有開啟CCTV5看球賽，而是靜靜地躺著，腦子裡不停盤算著鹽場幼兒園那塊地。

按天海市目前的土地出讓價格，那個地塊位於天海市一類地段，地面價應該在每公頃500萬左右，摺合到樓面價每平大約350元。

這個年代建安成本都很低，每平300元差不多就能打住了。再算上其他七七八八的，成本價大概每平800元。

天海房價的均價800元左右，正好與開發成本相當。

好在，鹽場幼兒園這個地塊地段非常理想，區位優勢明顯，溢價應該沒問題。

這麼看來，這個盤可以做，做好了，利潤也不會低。

不過，這些數字都是自己估算的。這個年代的賬，和二十年後演算法不太一樣，具體的細賬還得找個會計細算算。

想到了會計，陸阡陌一下想到了自己的老爸——陸長安。

陸阡陌的父親陸長安，是天海鹽場的財務處副處長。

做了半輩子會計，不僅業務能力強，與銀行、稅務這些部門也熟悉。最主要的是，讓自己的老爸幫著管錢，陸阡陌心裡也踏實。

陸阡陌心裡清楚，自己老爸屬於特別謹慎的那種人，加之對天海鹽場的無限眷戀，讓他辭職跟著自己幹有些難度。

因為業務能力強，這幾年不少民營企業開出幾倍的工資來挖父親，卻都被他拒絕了，寧願呆在天海鹽場一個月掙五六百塊錢，也不出去掙高工資。

這一次多少有些不同，買賣是自己兒子的，幫自己兒子，應該不會推辭。

再有，這個時期，天海鹽場是可以辦停薪留職的。有進有退的話，應該能說服自己父親。

有了財務總監，還需要一個專案經理。

這個專案經理不需要太懂工程，甚至不需要懂報建，這些都可以外包出去，有錢就行。

這個人一定要有人脈，用這個年代的話講，就是黑道白道都能吃的開，遇到事都能擺得平。

房地產開發可不像網際網路，需要與不同的部門、不同的人打交道。環節太多，沒有長袖善舞的人幫著，自己就沒個幹了。

二十年的職場，陸阡陌很清楚自己的優點和缺點。

自己是一個業務能力很強的人，但並不擅長交際，甚至有些不喜歡交際。

正因如此，選對這個人，對自己成敗尤為重要。

思來想去，陸阡陌決定把自己的四姨夫拉來，跟自己一起幹。

雖然在外國人眼中，中國的民營企業不是江湖就是家族。

不過，創業初期自然用熟不用生，而親屬當然是最熟悉的。

也許，這個人能力不是最強的，卻是這個階段最合適的。

四姨夫以前在國營大企業跑過銷售，他的親朋好友不少都在職能部門工作，人脈很廣。

兩年前，原來所在的國營企業破產後，便開了飯店，這兩年也掙了點小錢。