第三百四十八章 張總說的對！(第2/2頁)
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眾人異口同聲道：“好的，張總！”
很快，張達便在網盤裡找到了張智上傳的衛星地圖。
隨即，他微微皺了皺眉頭。
張智找到的空地確實很大，可附近的交通並不方便。
除了少數幾班公交外，最近的地鐵站也在2公里之外，可謂是天然的劣勢。
而且，附近也沒有其它的商圈。
張想也發現了這個問題，他組織好語言開口道：“張總，這個地方的交通並不方便啊。”
張智解釋道：“公共交通的確不是很方便，但附近有很多高檔居民樓，他們會是我們未來的天然的客源。”
“而且，只要商場未來建成並打響名聲，慕名而來的人自然會越來越多，公共交通便利與否也就沒那麼重要了吧？”
雖然心裡贊成張想的看法，但張達還是決定再聽聽其他人的看法：
“唐總，你怎麼看？”
唐海濤苦笑道：“張總，我實話實說，對於商場選址我是個門外漢。剛才聽到想副總和張總監的觀點，我覺得他們說的都有些道理，可我說不準到底誰對誰錯。”
張達又問道：“其他人呢？有什麼看法儘管提。”
往常高度統一的明達高層們，在商場的選址問題上分成了兩派。
最後算下來，贊成張想觀點的人數，倒是和支援張智觀點的人數旗鼓相當。
做決策的事情，自然落到了張達頭上。
“各位，我比較贊成想副總的觀點。”面對眾人期待的目光，張達毫不猶豫地說道，“我認為，公共交通的便利程度，以及周邊有無其它商圈，對於一家商場而言都是十分重要的。”
“決定開一家商場後，我便對金陵的基德廣場和香江的中環置地廣場進行了調研。我發現，兩家商場有一位相似點。”
“首先，兩家商場都有可以直達的地鐵，在公共交通上相當便利。”
“各位在討論商場的選址問題時，可能帶入了自己平時的習慣。比分說你們習慣了開車出門，自然就會覺得公共交通不太重要。”
“可事實卻恰恰相反，公共交通對於一家商場而言，是十分重要的。”
“大家可以參考下金陵的另一家知名商場，金鷹。他們開在金陵的商場，大部分都有可以直達的地鐵，這也是他們人流量的保障之一。”
“此外，商場附近有沒有其它的商圈，也是非常重要的。”
“各位可以想一想，如果現在讓你出門購物，你首選的地方，一定是新街口、珠江路或是寧江區的百家湖這幾個大型商圈。”
“究其原因，自然是因為你們清楚，這些商圈裡有不止一家的大型購物商場，如果在一家商場找不到合適的商品，還可以轉去下一家商場。”
“如果我們把商場建在附近缺少商圈的地方，天然就會流失掉一部分客流，你們覺得呢？”
會議室裡頓時安靜了下來。
半分鐘後，一陣熱烈的掌聲忽然響了起來。
張智起身，恭敬地向張達鞠躬道：“張總，您說的對！”
唐海濤也欠身道：“張總，在商場的問題上，您就是我們的老師啊！”