第四百五十六章 後市行情淺談！(第3/4頁)

“能具體說說嗎？”聶遠征似乎意識到這裡面有些問題，忍不住問道。

桌上，其餘的人，聽見房貸打包成債券銷售的事情，心裡也不由起了興趣，盡皆望向蘇越，希望他能繼續說下去。

蘇越沉吟了片刻，繼續說道：“美國是一個金融領域非常發達的過度，各大金融機構和金融公司，對於各種金融衍生品，可謂玩得爐火純青。”

“當他們發現隨著經濟的持續火熱，房地產越發興盛，房價只漲不跌，而購房者違約率又極低的時候，就開始動起了心思。”

“房子是固定資產，雖具有一定的金融投資屬性，但交易並不方便。”

“房貸通常又是延續幾十年的貸款，金融機構若想收回放出去的貸款，明顯有著週期過長，風險不確定的因素。”

“所以，他們便想了一個招。”

“那就是把房貸打包成為一種特殊債券，在債券市場，銷售給投資者，進行債務轉移，這樣……他們就能短時間內收回資金。”

“更有甚者，會以這種打包債券為基礎，開發各種金融交易衍生品，也就是所謂的槓桿加持。”

“目前，在美國，這種債券和相關金融衍生品交易，很是火熱。”

“不但蔓延到整個債市，而且還擴散到了證券市場，所謂的‘資產證券化、債券化’也被更多的美國金融機構接受，並樂此不疲。”

“畢竟從過去的時間來看，這種債券的相對違約風險，確實很低，算得上是優質債，所以交易火熱，也在情理之中。”

“美國金融機構和從事相關交易的金融公司，對於這種‘資產證券化、債券化’的發明，很是自鳴得意。”

“當然……大家也都從中賺了很多錢。”

“透過‘資產證券、債券化’，將風險隱藏的次級債券，打包成為優質債券銷售，然後透過各種金融衍生品的槓桿效應，將風險轉嫁，並逐步深入整個金融系統核心，這就是所謂的‘次貸危機’。”

聶遠征皺了皺眉：“風險層層轉嫁，槓桿是加了一層又一層，這要是出問題的話……”

他不敢想下去，只覺得美國的這些金融機構、華爾街的金融精英們，彷彿別出心裁地挖了一個金融黑洞。

一著不慎，恐怕會拉著許多人陪葬。

“資產證券、債券化！”

眾人聽得入神，曹會長呵呵笑了笑，說道：“感覺挺有意思，倒也是一條新路子，解決了固定資產不易流通、不便交易的許多難題。”

證監會的郝部長也點了點頭，說道：“國內被這難題，困擾了許久，一直沒想出辦法，華爾街那些傢伙，看來果真是聰明。”

國內若是效仿的話。

郝部長覺得，金融的發展，經濟內部的活力，肯定還會再上一層樓。

資金如同血液，融通越流暢，爆發力就越強，若是可以透過‘資產證券化、債券化’這條路，將社會活力資金，送達到許多以前無法到達的地方，那麼對於經濟的助力，就會越大，越能發揮金融對於經濟發展的效應。

“如果能夠將這法子善加利用，自然是好事。”

蘇越沉默了一會，繼續說道：“但‘惡魔’一旦放出，就算給它加了一個囚籠，在資本瘋狂逐利的本質下，也是關不住的，這種風險轉嫁的槓桿，一層又一層地加下去，早晚會引爆更大的風險。”

聶遠征聽見這話，心中突然警醒。

他沉聲說道：“越是便捷的路，往往風險也最大，這法子看似解決了很多金融融資、資產變現上的難題，其實內在的風險，隨著規模效應的擴大，在無限增生，美國這樣搞下去……恐怕早晚要出問題啊！”

“嘿嘿……他們出問題不是正好嗎？”

黎部長笑道：“若美國也能像日本98年房價崩盤一樣，陷在經濟的泥沼裡，那就是我們歷史的發展機遇。”

“哪那麼簡單，就怕是……到時候誰也無法脫身啊！”聶遠征輕嘆道。

蘇越見聶遠征比眾人想得都要深入，不禁感嘆道：“果然不愧是金融界的泰山北斗，前瞻性的眼界，真是不一般。”