281格局當世第一（2更）(第1/2頁)

但陳別江卻直接說破他的疑惑，道：“楊總不必不快，可能我剛剛說的不夠清楚。”

他的思路是這樣的。

他準備投資給楊宇的公司，按比例分紅。

然後再按著當年市價的八折購買預留物業，陳別江強調：“我唯一的要求就是，那部分自留物業按著我自己的要求做好先期的內部架構。”

這樣啊。

楊宇也沒什麼不好意思的，因為商場爾虞我詐，在真正交心之前誰知道對面到底是什麼人呢。

也許陳別江之前並非開玩笑，只是試探出自己底線才改口的呢。

他怎麼想，陳別江不管。

陳別江只衝參與地標建築這個資歷，和未來的一線湖景房以及合情合理的利益而來。

陳別江說完又提出自己的第二方案。

這個方案就是他之前笑說的一人一條腿。

“我要左腿。”陳別江表示。

這貨心裡還加了一句，不是怕被全國人民罵死，我能在兩腿之間還加個倒懸別墅你信不信。

楊宇想了想，道：“如果第二方案的話，陳董和我們這邊怎麼說呢？”

人家的盤，你來參合，是要有說法的。

雖說人家缺合作伙伴，但這是先決條件。

陳別江早知道東方之門十幾年的坎坷，也知道楊宇將來要遇到的麻煩，直接道：“我方從明年年底開始可提供貴方3年為期，總額20億的免息貸款。超過年限還每年千分之5個點收取利息。另外我方將向貴方交納5000萬入場手續費，其中4000萬用於相關費用支付個貴方，1000萬作為質檢押金。”

所謂費用，指的是對方拿下的資格，包括設計等相關費用。

這個價格不算高，但也算厚道，加上他免息貸款那句話，就顯得非常有力了。

楊宇都驚喜了，但他知道陳別江肯定還有話說。

陳別江果然有話。

他繼續道：“但是我們必須保證東方之門在08年上半年，也就是奧運開幕式之前竣工，並能交付使用。如此既能使得我們趕上一波好時機，還能使得園區的層次更上一層。這也是我們的社會義務和對地方政府的義務。如果哪一方出現問題的話。。。”

陳別江問他：“楊總你覺得該怎麼辦呢？”

“另外一方有償接手，工期費用按著市價的一倍。。。”

“不了。”陳別江擺手：“楊總的意思我明白，但我的意思是，咱們合起來將事情做成才是真的，所以有一方出現問題的話，咱們別藏著掖著，直接坦誠對待，能幫忙的互相幫。至於所需費用，咱們還是按著當時的市價八折低物業，你以為如何？”

“陳董爽朗，我也不墨跡，行。”楊宇聽到這裡判斷出來了，陳別江之前到現在說的都是真心話。

這樣的合作伙伴，他巴不得。

這時陳別江提了個私人要求：“楊總，你預留給自己的之外，儘快把可選的物業給我，然後我來選定幾個，提出要求。你看可以？”

這當然可以。

楊宇是純粹的開發商，加上現在對陳別江感官十足的好，當即表示陳別江可以先選。

陳別江也沒客氣。

還激對方：“那楊總可別後悔。”

楊宇笑道：“給誰都是給，陳總既是承建商之一，又是某種程度的保航者，那麼給你不是更好嗎？”

陳別江立刻指著東方之門的模型，示意金文博對照圖紙定下5000平方的物業。

這5000平方包括進門左手區的五個商鋪。

然後就是最頂上的部分，包括一半的頂層獨立別墅。