第九百四十八章、再求學(第3/5頁)

“綠核發展，一家外企，主要從事專案投資業務。”

“綠核發展的資產有多少？”

“不到10億美元。”

“具體點。”

“公司機密不方便對外透露。”

厲儀徵看了南易一眼，又問道：“擔任什麼職務？”

“執行總裁。”

“在國內有什麼投資？”

“和淡馬錫、美國庫什納公司、深甽眾創空間合作投資了椰城夢想小鎮專案，正處於建設收尾階段，不久之後就會投入使用。”

“就是現在在椰城和亖亞抄底爛尾樓的那個夢想小鎮？”

南易淡淡地說道：“如果沒有第二個夢想小鎮發展公司，應該就是。”

“你的主意？還是那個賴的主意？”

“去年我卸任夢想小鎮總經理一職以前，已經制定好抄底爛尾樓的策略。”

“去年你已經預見到瓊島的房地產會崩盤？”

“還要更早一點，1989年，瓊省的房地產剛剛起步，我就預見到會有這麼一天，去年的年初，變成篤定。”

厲儀徵低頭在一張紙上寫了點什麼，然後又抬頭說道：“說說你以往的工作經歷，進入綠核發展之前的。”

“1980年進入深甽二輕局建立的深國發貿易工作，主要負責對外貿易和招商引資；1982年離開深國發貿易，進入美國泛美控投工作，一直做到亞太區總裁的位子後離職。

休息了一段時間，找了幾個投資人，成立根正苗紅香塂公司，與海店區政府合資建立亞清公司，開展亞細亞商場和清河國際批發商場兩個專案，專案建成前夕，卸任亞清公司總經理一職。

之後，從華爾街募集資金建立了私募基金運營模式的綠核發展，先在印度孟買進行了幾個專案，接著就是夢想小鎮專案，目前我正忙於在墨西哥建立工業區。”

厲儀徵：“綠核發展是你的企業？”

南易點頭，“可以這麼說，只不過我的盈利來自分紅和專案管理費，和普通的企業略有不同，就如我之前所說，綠核發展更像是一隻私募基金。”

“為什麼會從根正苗紅離職，不滿意待遇？”

“並不是，根正苗紅在吸納楊開顏，也就是目前亞清公司的副董事長兼總經理為股東之前，最大的股東其實是我奶奶，我在根正苗紅扮演著臨時幫忙的角色，有楊開顏接手，我就退了出來去忙自己的事。”

厲儀徵點點頭，說道：“還是那個問題，綠核發展的資產規模。”

“公司機密，不方便對外透露。”

“有對外保密的必要嗎？”

“很有必要，商場就是戰場，資產就是戰爭潛力，也可以說是彈藥、藥品等後勤物資儲備。抗美援朝期間，李奇微覺察到我軍單兵作戰攜帶的隨軍口糧往往不超過一個禮拜，他就制定了磁性戰術，就是所謂的禮拜攻勢，讓我軍很是吃了些苦頭。

對企業來說也是一樣，如果資產規模和流動資金被競爭對手充分掌握，競爭對手就可以有針對性地制定計劃，一次打擊很可能會讓企業喪失成為超大型企業的機會。”

厲儀徵說道：“上市公司的財務報告要對外界披露，但是並沒有影響它們進一步發展壯大。”

“厲老師，上市公司和非上市公司的財報完全是兩個概念，一個只具備參考意義，一個有著決定性的意義，兩者之間的資產評估標準也不同，沒有什麼可比性。”

“你對國內的股市怎麼看？”

“年輕的市場，雖然目前還不成熟，但是未來可期，我非常有信心滬指可以突破30000點，趕英超美不過是時間問題。”

“你認為股市的本質是什麼？”

“這個問題要把國內國外分開來看，國外股市的本質就是賭場，是一場零和遊戲；國內的股市，充滿了社會主義的優越性，人人平等的思想被融入其中，股市是群眾抵禦通貨膨脹的好去處，只要不抱著暴富的想法，國內的股民很難會發生虧損。”