第八百七十二章、細微之處見真章(第2/4頁)

一、給所有員工加薪，直接翻一倍；

二、準備股份轉讓合同，作價1元，轉讓自己38%的股份給國名銀行，只留下2%；

三、進軍香塂舊樓改造工程，至少需要搞定一個專案，趁著港幣還算外匯前，給公司創造外匯；

四、遞交辭呈，卸任總經理職務，主動把桃子遞給繼任者；

五、伺機賣掉剩下的2%股份。

鴻圖地產初期投入的資金都來自國名銀行，雖然一切的手續從法理上說得通，但是情理上有侵佔國有資產之嫌。退出必須循序漸進，不能地皮一賣完直接走人，那是等著別人來揪自己小辮子。

退乾淨後，南易就不會再關心鴻圖地產走向何方，成為萬億集團他不悔，若走向滅亡，他走後哪還管得了洪水滔天。

反覆推敲，沒發現有什麼紕漏，南易拿出紙筆，開始撰寫要寄給股東的信件範本。

鴻圖地產一共有4791名內部員工股股東，其中只有176名是外省人，剩餘全是瓊省本地人，且大部分是椰城人。少則一百股，多則幾千上萬股，最少的就是100股，分紅一半，差不多是本金的3.2倍，最低分紅數308元。…

洋洋灑灑的在紙上寫下幾個大字：尊敬的股東“某某某”，萬分感謝您一直以來對鴻圖地產的信任，現邀請您於“日期留空”至客運碼頭，參加公司分紅大會——鴻圖地產總經理南易，此致敬禮！

字不用多，好事只需一句話，寫滿紙的不是荒唐言就是搪塞和推諉。

寥寥幾個字，南易再三確認後，打了個電話給蘇夢，當初內部職工股發行工作就是南海夢公司負責，如今分紅自然也把工作交給對方。

日子一天一天抵近六月底，當夢想小鎮和夏明玉簽訂了椰樹大廈轉讓協議，並簽訂了一系列的抽屜協議，在一毛錢未到賬之前，把大廈過戶給對方，讓對方拿去銀行抵押貸款。

椰樹大廈的交易完成，夢想小鎮剩下的72畝地皮出手的速度就變快了，夢想小鎮本就是椰城的明星專案，且是一個沒有一毛錢貸款，全部自有資金投資的專案，現在建設的速度又在加快，擺明了是在趕進度，有整個夢想小鎮的大專案做為依託，72畝土地分割出來的12個“專案地塊”的前景非常可觀。

也是因此，馬峎餘獅子大開口，把地價叫到了580萬/畝，平均一塊地需要3480萬，即使如此，並沒有擋住大家的購買熱情，馬峎餘的辦公室裡，時時刻刻有來還價的人。

沒錯，就是還價的人，買是肯定的，價格不能這麼高，一點一點的磨，當馬峎餘把價格降到575萬/畝後，再也不鬆口，擺出一副愛買不買的嘴臉。

僵持只維持了不到一個小時，夢想小鎮的地塊就如同流水般往外淌，一天時間，馬峎餘從早上和買家開始簽訂合同，一直到午夜，才算是把所有的簽約事宜搞定，買家是瘋狂的，不願意等到第二天，連夜也要簽訂合同。

期間，段文軒請南易去他辦公室聊了一次，對方對夢想小鎮出售椰樹大廈的事表示了不滿，南易給對方講述了他對夢想小鎮的招商規劃，展望了一下未來的稅收前景，這事情不了了之。

段文軒也是無奈的，整個椰城就是這種大環境，他沒辦法要求夢想小鎮不趁機撈一筆，夢想小鎮起碼還在認真做專案，其他的所謂地產公司，大部分乾脆沒有樓盤興建計劃，赤裸裸的就是炒地皮。小部分有在蓋樓的，其中的八成又是騎驢看唱本，不急著把樓蓋起來，也許蓋出一個殼，專案就換了東家。

夢想小鎮超額完成了7億的銷售任務後，立即從地皮炒作市場銷聲匿跡，在售出地皮和自有工地之間，豎起了隔離帶，幾支工程隊加班加點，埋頭苦幹，頗有不與世俗同流的味道。

馬峎餘兼了一回地皮銷售後，又回去管理他的專案，順帶著繼續當他的建材商。

囤積建材、地皮出售，夢想小鎮專案還沒完成，公司已經收回投資並有了可觀的盈利，身為總裁，南易給每個股東出具了一份書面報告。…

在報告中，南易彙報了成績，又提出在夢想小鎮招商工作完成之後，公司進行一次分紅，接著和椰城市政府談判，邀請市政府入股夢想小鎮，談妥入股事宜，立即開啟上市籌備工作。

報告的末尾，南易提議他自己調任公司首席戰略官一職，賴??接替他總裁的職位。

報告只是一種形式，表示對股東們的尊重，夢想小鎮從成立至今，一切都按照南易當初預設的在發展，雖然他長期不在崗，工作態度很有問題，但是不管淡馬錫還是庫什納公司，絕對不會駁回南易的提議。

南易在夢想小鎮一言堂的局面起碼還要持續好幾年，只有等夢想小鎮的大專案上軌道或者他犯了重大錯誤，他的領導地位才會接到挑戰。

目前來說，南易只需要在夢想小鎮掛職，領取夢想小鎮的薪水，股東們就不會有什麼意見，且夢想小鎮最終決策人只會是他南易，無論他在夢想小鎮擔任何職務。

西方資本有其可愛之處，只要共同利益有保障，一切事情都好商量；東方資本則不同，共同利益與奪權、內耗是相互獨立的，為了能夠登上高位獨攬大權，甚至不惜犧牲共同利益。

或許是受到幾千年官本位思想的影響，人人爭當發號司令的那個，沒有人甘心俯首稱臣，聽候差遣。

賴??那邊，很快也把眾創空間和聚寶盆公司的地皮出了個乾淨，價格比賴??當初預計的要高得多，沒辦法，椰城這裡的地皮價格已經變成一天三漲價。上午花3000萬買下一塊地皮，下午就以4000萬的價格出手，類似這樣的事情，已經發生不是一起兩起，已然有了常態化的趨勢。

眾創空間的30畝地皮，地皮上的建築忽略不計，以542萬/畝的價格出手；金疊玉九鼎小區的23畝地皮，以527萬/畝的價格出手；另外55畝地皮，以512萬/畝的價格出手。

雜七雜八各種費用除掉，最終落在南易兩人手裡的金額是毛5.3億，4億拿出來分紅，南易和賴??一人一半，剩餘的資金留在眾創空間賬上，用作將來運營所需。

有了2億進賬，南易個人手裡的資金又堪堪突破1億美元。