第九百八十章、當善不善(第2/3頁)

“知道的。”

“愛民，有帶地圖嗎？”

“有。”

黨愛民從自己包裡拿出一張京城市區地圖攤在桌面上，南易在地圖上掃視幾眼，然後伸手指著一個點，說道：“這裡是第一機床廠的工廠所在，馬上就會搬到郊區去，第一機床廠有能人，不打算把這塊土地賤賣，他們成立了一個開發辦，想要和地產公司聯合開發。”

林燕看了會地圖，“這塊地我知道，不少地產公司都去談過，還有公司交了定金去辦手續，可並沒有辦下來，地的手續有點複雜。”

南易笑了笑說道：“舊城改造是當前京城的大政策，你有沒有想過在這種大環境之下，為什麼這塊地的手續這麼難辦？”

林燕眼睛一亮，“南先生，你是說市政府在這塊地周邊有大規劃？”

南易擺擺手，“我不知道市政府有沒有這個規劃，但是換位思考，如果我負責城建規劃，我會把第一機床廠及周邊1.5公里的範圍規劃為CBD，而中心點就放在第一機床廠。”

林燕聞言，盯著地圖陷入了思考。

從一個菜未上，到桌上五六個菜圍著地圖擺放，林燕還是維持著思考狀態。

南易和黨愛民沒有打攪林燕思考，兩人都吃著服務員最後端來的山藥羹，名字有點俗，用料卻是不俗，南易嚐出高湯裡有飛龍和鮑魚的滋味，一絲絲很潤滑的東西是魚翅。

細細品了一下，飛龍不像是野生的，於是南易的食慾大開，拿著湯匙大口大口地舀起來。

南易最痛恨有人吃野生動物，特別是他有在養殖的。

這兩年野物的價格翻著跟頭往上漲，南易聽於家屯的于慧說起，長白山裡，野鹿的數量急劇減少，她有去山頂看過，很多野鹿都跑去了北韓那邊，活動範圍以國界線為終點，不往國內這邊過來。

她的馴鹿技能就快沒有用武之地，鹿場的母鹿很難再找到野公鹿交配，繁殖上幾代，鹿場的鹿會徹底變成家鹿。

南易心裡既為野鹿悲哀，也有一絲竊喜，事實上，於家屯的鹿場在鹿茸領域已經有了非常大的話語權，只要憋著半年不出貨，鹿茸的價格就會漲上去，突擊大量出貨，鹿茸的價格就會被打下來。

鹿茸已經成了墾殖集團的自留地，誰也別想把手伸進來玩什麼囤積居奇，有誰想頭鐵，輕則破產，重則貼心老婆為了不加重負擔，另攀高枝。

沒人摻和搗亂，鹿茸的價格就可以隨行就市，隨著通貨膨脹逐年增長，墾殖集團每年都可以攫取到穩定的利潤。

搞養殖穩定最重要，追求暴利，同樣會面臨暴跌，一口吃成的胖子，遲早會被撐死，墾殖集團想往百年企業的方向發展，絕對不能有太重的投機思想。

南易一盅山藥羹吃盡，林燕才抬頭看著他說道：“南先生，我想跑一跑建委和規劃局，如果第一機床廠這塊地的可賭性強，我打算給開發辦多交一點定金，和他們籤一個三年的獨家協議。”

“你可想好了，第一機床廠要的是定金不是訂金，要是我猜錯了，一大筆錢就扔水裡了。”

林燕咬了咬嘴唇，“值得賭我就會賭。”

“呵呵。”南易笑了笑，拿著筷子遙指桌上的菜，“趁熱，先吃菜。”

南易一點都不擔心他所猜測的那塊地不會變成CBD，第一，據他回憶，上輩子那一片應該就是CBD；第二，那一片處在國貿中心二期的正對面，的確適合建CBD；第三，創造力置業會拉一兩個合作伙伴北上，發起在那一片建CBD的專案，而且還會承諾邀請一批大型海外企業入駐。

三者合一，不成功的可能性微乎其微。

其實只要祭出第三條就綽綽有餘，CBD最擔心的就是招商不力，這不僅關係到投資商的成本回收和盈利，也會讓地方政府增加稅收的想法落空。企業入駐這一環解決了，地方政府只要躺著等收稅就行，何樂而不為。

而且，土地財政的概念已經形成，地方政府樂於見到土地的價格上漲，要知道一個CBD完全可以帶動周邊一大片土地升值。

正事談完，飯局也就變成會餐，氛圍非常之輕鬆。

下午一點，南易已經坐在宮雪的辦公室裡。

“剛才我走進來沒見到那個許輝，你把她安排在什麼崗位？”

“她喜歡和企業家、富豪打交道，我正讓人帶著她在外面跑，等她熟悉瞭望北傳媒的業務就讓她單獨跑。”

“哈，幸福姐，你現在已經是一個合格的生意人了，人盡其才啊。”南易笑著說了一句，又略作思考，“伯爵好像新出了一款鑲鑽的鏤空煉帶腕錶，價格有點貴，摺合人民幣14萬左右，買一塊回來送給她。”

宮雪雙目剜著南易，抖了抖左手，露出手腕上的羅馬錶。

南易了一眼手錶，說道：“女人有兩種價值觀，一種是戴著非常昂貴的手錶，好凸顯自己身價倍增；另一種是一塊普通的手錶，因為我們幸福姐戴過，所以變得身價百倍。有幸福姐體香的羅馬錶一隻，起拍價1億美金。”