第147章 包租婆(第3/3頁)

這個南北貨棧，用東家的話說，主要就是做租賃。萬一將來雙河鎮發展起來，還能將房子修繕一番，重新發售。屆時，就不是這個價錢。

所以說，如果看好雙河鎮的發展，現在出手買房，絕對划得來。

可惜……

大家都嫌棄房價太高，不值。

兩天功夫，一街，二街，共計七十套房源，全都租賃出去，得租金兩千八百兩，外加一年衛生費安保費共計一百六十八兩白銀。

賬房白先生帶著賬本和銀錢，前往雙河鎮北街葉府交賬。

葉慈如今就住在雙河鎮葉府，時不時邀請幾個好姐妹上門做客玩耍。

至於定王劉珩，自然是厚著臉皮跟著一起來，美其名曰保護未婚妻。其實就是蹭吃蹭喝。

因為，葉慈來到雙河鎮，大廚蔣胖子也跟著來了。

劉珩獨自留在農閒莊，吃不好也喝不好，太委屈自己。

而且，雙河鎮離著銅礦也近。礦場上若有事情發生，他也能第一時間趕過去。

賬房白先生被請到書房落座。

“啟稟東家，這是賬本。七十套房源全都租出去了，和東家預料的一樣，大家都嫌棄房價太貴不值，無人肯購買只願意租賃。”

“租賃好啊！以後本姑娘就是包租婆。等王爺整頓完鈔關稅吏，組建起合格可信任的稅兵，雙河鎮碼頭想不發達都行。”

賬房白先生卻有些擔心，“王爺組建稅兵，朝“官船”收稅，只怕會鬧出亂子來。”

“白先生在碼頭住了幾個月，你可曾計算過，每月停靠雙河鎮碼頭的官船有多少？那些王公貴族，各地藩王的船隻又有多少？”

“估摸著佔了碼頭停靠船隻一半還要多。”

葉慈讚許地點點頭，“你估算得很對，幾乎接近了碼頭停靠船隻的七成。尤其是各地藩王的船隻，不僅不納稅而且極其囂張跋扈，碼頭的稅吏被打了多少次，數都數不清。

以前，這裡是朝廷的地盤，官員們自然不敢問這些船隻收稅。如今，這地方是定王的地盤，想在定王地盤上做生意，圖方便，不繳稅可就說不過去了。

定王又不是做慈善的，自己掏錢擴建碼頭，提高鈔關稅吏的待遇，不是為了服務過往‘官’船。

當然，要是誰嫌棄咱們這裡收稅，大可以不用走霞水，改走洛水，那可就遠了七八天的路程。路上要是遇到水匪打劫，死了就死了唄。”

雙河鎮別看不起眼，這些年也沒哪個當官的正經經營此地，但位置卻極為關鍵。

自河州府碼頭出發，途徑雙河鎮，若是不在雙河鎮停靠補給休息，那麼當夜只能在河面上過夜。茫茫大河，前不著村後不著店，也沒碼頭停靠，偌大船隻飄在河面上過夜，呵呵，安全肯定是沒法保證的。

同理，經霞水南下的船隻，若是不停靠雙河鎮，也會淪落到在河面上過夜，安全沒保證的下場。

雙河鎮是這條水路的一處節點，是過往船隻停靠休息的好地方。

鎮子不大，卻應有盡有。比武清縣縣城，鳳儀縣縣城還要繁華三分，也是定王劉珩未來主要收入來源地。

什麼賦稅啊，農稅啊，哪裡比得上鈔關稅收日進斗金。

經營好雙河鎮碼頭，定王劉珩的地盤就穩了。

想要經營好碼頭，稅兵必不可少。

等雙河鎮建立起新秩序，好好發展，肯定會越來越繁華。過個幾年，房價就不是現在這個價。

到時候，不會有人嫌棄八百兩一套房子貴，只會覺著便宜。

葉慈的目標是將雙河鎮打造成堪比府城的大鎮。

屆時，她就是雙河鎮排名第一的包租婆。

收個租，從月初收到月尾，那日子光是想一想，哈哈哈……她做夢都會笑醒。

紫筆文學