第164章：喝茶費時代開啟(第2/2頁)

“好吧，你說怎們做吧。”

為了兒子，為了得到那個銷售員，陸海峰豁出去了。

“哥，這筆錢我們一人一半，每套你拿5萬元，30套就是150萬元，我這邊5萬元還要付3萬元給帶客的中介人員，還要拿點錢堵現場經理和銷售員的嘴。”

“可以。”

聽到150萬元數字，陸海峰很是心動，也立刻答應。

早年在三級市場的時候，劉軍就以炒房出名，現在到了二級市場，他更有機會接觸到各種優質新樓盤，只要有資金他都會買來投資。

劉軍在勸陸海峰收錢的時候，也勸他拿這筆錢買套景鴻灣物業，畢竟這麼好的位置，一旦失去就沒回頭機會了。當然他自己已經打定主意拿一套，留著投資升值。

“劉總，你的建議不錯，就聽你的。”

“陸總，我也留一套，咱倆這兩套到時候找老闆再要點折。”

“這個沒問題，包在我身上。”

陸海峰看著劉軍，劉軍跟他講過炒房經歷。他比他小12歲，但是投資經歷比他豐富多了，所以陸海峰決定聽他的意見，把這筆額外來的錢拿出一部分交首付買房子，兒子遲早是要回國結婚的。

最終在開盤前，陸海峰把這些名單以政府、稅務等領導名義打招呼來的，一起拿給了老闆簽字，然後讓他們在開盤前一天，提前選房，除了提前，老闆還給這批關係戶額外打了98折。

陸海峰在老闆面前說出來的政府單位有稅務局、國土局、消防局以及電視臺等重要媒體，老闆覺得很正常，因為每次開盤前都會有人要優先選房打折，以前這些人都是親自找到他，公司壯大之後，他讓這些關係戶直接找分管營銷的老總就行，除非一些重要特殊領導需要他親自出馬安排。

“今年怎麼這麼多人？”

以前每次開盤都有關係戶，但讓老闆沒有想到的，就是今年一下子增加到了50人，比往年足足多了一倍數字。

“老闆，金融危機剛過，房地產市場好起來了，再加上後海區域現在幾乎是人見人愛，我還想給我兒子在這買一套呢。”

聽陸海峰講是因為房地產市場好，買房人增多的緣故後，老闆在同意給予優先選房的時候，特別強調了一句。

“記住，這批關係戶太多了，總金額都一個多億了，讓他們必須在3個月內付完全款或者首期款辦好按揭手續，過期不辦的，一律退定金，收回重新賣。”

“好的，老闆，我記住了。”

拿到老闆簽完字的單後，陸海峰悄悄撥通了劉軍的電話，他讓那些人在開盤前一天下午5點後再來選，下午他先把真正的關係戶處理完。

劉軍掛了電話，立刻安排中介人員通知客戶取錢，準備選房，10萬元喝茶費，強調只要現金，不接受任何轉賬業務。

中介帶客戶過來，到現場只能聯絡銷售員金曉娟。聯絡好，金收到現金後，她再帶著客戶們到指定地址選房。

如果客戶沒有選中房子，則如數退還10萬元。

當天幾乎所有客戶都選了，不選才傻呢，每套房的總價在270600萬元之間，買大的戶型，老闆額外兩個點都不止10萬元了，而付款時間與現場客戶的7天之內相比，這裡放寬到30天之內，而當天只需要交2萬元定金，籤份認購書而已。