第216章：硬傷之下的博弈(第1/2頁)

李浩跟秦雪菲的同居相伴，隨著假期結束也結束了。

臨近上班前夕，他搬回了自己在南山的居所，進入到新一年的工作準備中。

回到南山的家裡，李浩反思了很久，也想不清，自己跟秦雪菲的這段假期同居生活到底算什麼？他曾有意的把秦雪菲帶到了公司的聚餐場合，想要用這種方式向他心裡的那個人示威，挑起戰爭。

然當看到別人無所謂的表情後，他終於知道，他賭輸了，同時也把自己搭進跟秦雪菲的愛情中去了。

經歷春節同居的一週時間，秦雪菲似乎已把李浩當成了她真正的男朋友，而不是孤獨時候相互取暖的伴，這讓李浩陷入深深的迷茫和自責中。

開年進入到工作中，而這一年顯然是沒有了2013年的順暢無憂，反而是壓力重重。

深圳樓市成交量自2009年開始釋放，到2013年的4年時間，終於再次走進一輪小高潮中。

回顧過去一年，每一次“若干條”的政策出來，就很快被市場快速解讀和消化得無影無蹤了。

從3月份“國五條”定下樓市調控的基調，到4月1日深圳地方版的“國五條”，公佈確定年度房價控制目標，再到10月深圳緊急出臺的“深八條”調控措施，大家看到，所有的政策都未能阻擋住深圳消費者們的旺盛購房需求。

至今很多人還記得，2013年深圳樓市是如何在火熱中開局的。

1月中旬，關外龍華某新樓開盤，推出不到千套的中小戶型，當天卻吸引了近3000人到場搶房。從這一年的1月份開始，“千人搶房”、“日光碟”等字眼就不斷出現在媒體的報道中。

火熱開局的2013年樓市不僅有深圳，還包括北京、上海、廣州等多個大中城市，眾多城市的火熱，激發了新一輪調控政策的來臨。

3月1日，伴隨著“兩會”的召開，國務院辦公廳釋出《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，對2月20日國務院常務會議出臺的房地產市場調控五項政策措施進一步細化，俗稱“國五條”。

國五條中的一條關於“對出售自有住房按規定，徵收個人所得稅。透過稅收徵管、房屋登記等歷史資訊能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20％計徵稅收”的規定，更是促進了全國多個城市二手房的交易熱潮。

2013年，深圳樓市的火爆更直接助推了房企業績的大幅增長。

“千億俱樂部”成員增多，從開始的萬科、綠地、保利等企業率先衝破千億元銷售大關後，第二批企業也是紛紛跟上。

2013年年底，房地產調控帶來的絲絲寒意，也預示新年後的房地產市場將進入彷徨期。

果然，2014年新春伊始的深圳樓市迎來了一路的“降溫”，曾經的“金三銀四”落空，五月也不“紅”了。

這一輪打擊最大的是關外的龍崗區，龍崗的很多售樓處銷售員感慨“房子是看的人多，成交量卻少得可憐”。

房貸收緊和觀望人群的增多，預示著深圳樓市開始進入低迷發展時期。

從4月開始，深圳的一些房地產中介公司已經在陸續的關閉店鋪。

6月深圳幾大代理公司召開媒體釋出會，會議上表達，深圳樓市真的是往下行了。

這一輪的調控也讓地產開發商們害怕，大家紛紛開展自我救援運動。

一些大的有客戶資源的開發商嘗試，在自己的網路圈、客戶會里賣房子，而眾多的中小開發商們則是在外部尋求銷售渠道，比如啟動全市二三級市場聯動，抓緊賣樓，回收現金。

樓盤二三級聯動的好處是可以擴大樓盤知名度，不漏過一個想買房的客戶。