第47章：不可言說的秘密(第1/2頁)

“趙姐，業主已經到了。你還有多久到？”

陳杰剛才收到徐峰到達的訊息後，就讓張英菊聯絡趙小鳳，何時到。

雖然此刻才1：30，離他們約定時間還早。

“我已經在來的路上。”

“趙姐，陳經理讓我告訴你，這套房子賣得比較便宜，但業主有個要求，那就是簽完合同，定金要付到20萬元，首期餘款要在30天內付清。”

“價格合適，這個沒有問題，我先去銀行取錢，取完直接帶過來。”

趙小鳳的現金很充足，除去定期的不算，活期賬戶裡還有100多萬元的現金，而購買這套房子只需要出60萬元首付款。

“好的，趙姐。按揭這塊，我們會幫你辦理加急手續，3天就能出貸款承諾函。”

陳杰昨天忘了徐峰的這個特殊要求，等到今天才突然想起，於是趕快讓張英菊把這個特殊要求傳達給趙小鳳。

“我知道了，謝謝。”

趙小鳳竟然沒有反駁，這跟之前張英菊給她賣松柏公寓時，完全是兩個不同的態度，真是180度大反差。

那時候的趙小鳳，在張英菊的眼裡是一個有點狂妄，但仍精於算計的小房主形象，而現在的她，在張英菊眼裡，則是一個大氣豪爽的買房客。

“趙姐，我在門口等你。”

掛了電話，張英菊還在思考著趙小鳳，到底哪個才是真正的她呢？

也許真是自己道行淺，看不懂客戶們的廬山真面目。

多年以後，當兩人熟悉瞭解成為朋友後，張英菊才知道趙小鳳這個外表看似高大上的女人，背後實則也有幾段辛酸的往事。

“陳經理，實話說，175萬元我也可以賣了，但是就沒有一分錢佣金付給你們了，我原本覺得你人不錯，要是能幫我賣到180萬元。我雖然是實收，但私下，我會給你個人2萬元的紅包獎勵。”

徐峰說出這樣的話，讓陳杰感到驚訝，也為自己的小心眼感到慚愧。

陳杰甚至後悔剛才不該臨時改變主意，誰會跟錢過不去呢？

尤其對於他們這些做房地產中介的銷售人員，不想掙錢的話，誰願意留在這裡，受苦受累的被客戶們“打不還手，罵不還口”的折騰呢？

然事已至此，他不能改了，再改不僅於事無補，還可能會遭到徐先生的質疑。

“徐總，徐哥，有你這句話，兄弟我就知足了。等下我儘量跟買家熬下價格，儘量幫你賣高一點。”

想到此，陳杰心裡有了一個新主意。

陳杰覺得要是能幫徐峰賣到178萬元，他應該還能給自己一個萬元紅包。

他幫趙小鳳從180萬元談到178萬元，趙小鳳應該也很開心，那麼在佣金支付這一塊，可能超過陳杰的預期目標。

按照泰華地產規定的雙方各1.5%的佣金標準，這單佣金全部收齊要5萬多元。

但因為深圳市場執行的是約定俗成的民間規律，那就是賣家都是實收報價。所以中介公司的佣金全部都是由買家出。

買家大多是不可能按照全額3%支付佣金的，除非那套房子真是超低價。

陳杰覺得趙小鳳能買這套房子就不容易了，再讓她付5萬多元的佣金會不會太多了，於是他從開始就打算幫她減少2萬多元。

這樣趙小鳳只需要支付3萬元佣金，陳杰相信這個金額應該沒有問題。

事實也如陳杰預想的一樣，那天的合約真是按照178萬元的成交價格簽署的。

趙小鳳到場後，對房子沒有還價，但是佣金，她只同意付給泰華地產2萬元。

陳杰請示老闆，說是老客戶後，老闆同意了。

老闆覺得有收入總比沒有強，不管多少佣金都要籤。

簽約完，徐峰收到趙小鳳從銀行取出的19.5萬元定金，另外5000元作為水電押金壓在泰華地產。

“徐總，這個不好吧？”

陳杰送徐峰下樓到一樓大廳，看到無人的時候，他從包裡拿出其中的一疊萬元，從中抽出一半，5000元塞到身旁陳杰的西服褲兜裡。