第211章 李超人？我呸！(第3/7頁)

再怎麼說這也是創造了世界紀錄的男人！

可是當其他地產商也紛紛跟進的時候，孫立仁這才明白自己的視野是那樣的狹窄。

幾家大公司輪番的競價，代表著在這幾家公司之中，這塊土地的價值至少在一點五億以上甚至在兩個億左右。

這個價碼遠遠超過孫立仁之前的判斷，孫立仁不得不感嘆，國內想要徹底轉型為市場經濟的話，要走的路還非常長遠。

自己這種見慣了大錢的人都無法準確的預估，更不要說對經濟數字不敏感的其他人。

如果開設這場土地競拍的領導有足夠覺悟的話，起拍價怎麼也不會定到一千萬。

甚至在內部開論證會的時候，有領導預估土地價格會在五千萬左右成交。甚至有人計算，土地價格超過三千萬就已經是非常不錯的財政收入。

可是顯然大家沒想到，這價格會輕輕鬆鬆的破億，並且一路來到一億七千萬。而這還僅僅只是一塊地的價格罷了！

現場觀戰的領導們看到價格水漲船高，雖然也都有些吃驚，可是顯然興奮更多一些。

如果土地都是這樣的價格成交，那麼每年只需要拿出幾塊土地進行拍賣，整個市政的財政問題就會得到解決。

這樣來錢輕鬆的事情，對於市政府到財政來說，可是天大的利好訊息。

“兩億！”就在大家看著前幾排表演的時候，後排再次有人舉牌並且把價格直接提高了三千萬。

“是林平，這小子又出手了。”當林平喊出一個億的時候，很多領導便已經再次重溫了林平的資料。

畢竟是國內帶領半導體行業成功轉型進入到市場經濟的重要人物，而且上了那麼多次頭條，即便不認識林平的長相也知道他的名字意味著什麼。

如今林平再次出價，讓這些領導們恨不得抱著林平狠狠的親上兩口。

當價格來到兩億時，長江實業那名年輕人不由得站起身看向後排。

“兩億兩千萬！”他看到了林平，但是並沒有選擇馬上坐回到自己的座位。而是站立在當場舉起了手中的號碼牌。

特殊的氣氛迅速的鋪展開來。

所有人都明白這是一種挑戰，一種決鬥。

“李家那小子這麼沉不住氣嗎？不是說這小子只是來見見世面，根本不會參與競拍嗎？如果沒記錯的話，這小的應該還在上大學吧！這次前來只不過是想見識一下京城第一次的土地拍賣。長江實業到底是怎麼回事，讓這樣的毛頭小夥子負責競價嗎？”雖然只是前來參與競拍的並非都是公司的創始人。可畢竟都是公司的各大元老以及核心人物帶隊，對於李家這公子，現場的這些港商沒有人不認識。

“只不過是喊個價而已！他又不是負責決策的人物。只不過是知道公司的心理價位罷了，這種時候就是找個保潔大媽也能幫忙舉牌，只要不超過公司的心理底價，愛怎麼胡鬧都可以。畢竟是老李的親兒子，代表公司喊喊價，這個權利還是有的。”有人遠遠的觀望調侃的說道。

“現在的年輕人當真是生猛，李超人已經開始要培養兒子成為得力助手。而另一位年輕人從默默無聞變成一鳴驚人，僅僅用了一場拍賣會而已。五億美金的天價，如果是換成我的公司，利用各種公司的會計手法，我可以用這五億美金從銀行裡貸出整整十個億。憑藉著這十五億美金，恐怕可以在港城縱橫二十年。而這小子居然僅僅只買了一塊土地！”雖然言語像嘲諷，可是確實打心裡佩服，畢竟空手起家的人能掙到這麼多錢。這就代表了有絕對的實力，已經證明了自己實力的人值得任何人尊敬。

“你說大唐集團這小子，心理價位會在多少？”看著場上的兩個年輕人即將要對壘，大家都很想知道兩個人的底牌底線在什麼地方。

只要摸清了二人的底線大概在什麼樣的區間，這場拍賣的遊戲嗯才會更加有趣。

“一個趕出五億美金的人，這樣的人十分的危險。如果他想要這塊地的話，如果我是他的對手，我會選擇退讓。跟這樣的人競爭，價格就像遊走在刀鋒之上，萬一這小子到時候把價格頂得很高然後突然間撤火。我可拿不出那麼多錢去購買土地，到時候付不起賬，被扣保證金事小，丟人現眼事大。

作為房地產商人最重要的就是誠信，如果在競拍土地這種專案上出現信用虧損，這損失的不只是金錢還有半輩子積累下來的信譽度。恐怕在這個行業將再也無法立足，銀行將不會再貸款給我，合作伙伴恐怕也不敢在跟我有任何的合作。

至於這小子最終會出到多少錢，如果是別人的話我大概能夠猜一下，可是這個人我當真無法猜測。李超人的兒子我覺得他絕對不會超過三個億人民幣。”雖然無法猜測林平的最終出價，可是對於李超人兒子的出價卻進行了大膽的預想。

“三個億嗎？看來咱們英雄所見略同！三個億買下這塊地，也算是非常便宜，這麼大一塊土地若放在港城的話，同樣處於核心區域的話，最少值五到八個億人民幣。只可惜，港城現在可沒有這麼好的地段出售。”說到港城那寸土寸金的地盤兒，即便是房地產商人也只能無奈的搖頭。

“三億！”就在二人看著兩位年輕人準備廝殺的時候，後排再次傳來了報價。

“什麼？這麼快就三億了？”二人顯然沒想到大唐集團給出的報價如此兇猛。

對於這個報價更沒想到的是李超人的兒子。

這個報價已經是公司估算之後的價格，高於這個價格公司的風險將會急劇上升。

房地產行業需要一個資金的回籠週期，如果把大把的資金全壓在這個地方，而且這裡的大環境並不被外界所看好，也就意味著銀行不可能給你在這個專案上有多大的支援。

即便貸款給房地產公司，也需要有足夠的資產抵押。

而這些資產必須是在港城的資產配置，不可以用這塊地抵押給銀行。

銀行絕對不容許把這樣的風險轉嫁到自己的頭上。

一旦得不到銀行的大力支援，沒有足夠貸款的話，所有的資金全部依靠公司自己的現金流。

而這樣的後果就是大量的現金被困在這個地方長達好幾年。

除非這是一個短平快的專案，在極短的時間之內投入一定比例的資金然後快速的盈利賣出。