第190章 推你下地獄(第1/6頁)

聽著林平的設想沐克南略微思考了一下後不由得有些後怕！

“你就不怕你這樣搞一旦出點什麼錯誤，如此薄弱的現金流，很難想象會有什麼後果！一家商場最重要的就是有足夠的現金抵禦各種風險。

一旦你裡面的門面租不出去現金流發生斷裂，可能會產生連鎖反應導致你全球的佈局瞬間瓦解。”

對於沐克南的擔心，林平自然是非常認同。

一家商場，最重要的就是出租率。

只要商場裡面的門臉全部都能夠出租出去，就不擔心沒有現金可以週轉。

租賃門臉，最擔心的就是金融風暴。

一旦大環境不好，消費者緊縮口袋，不選擇瘋狂的消費。

那麼商鋪就會出現空置率，一旦空置率越來越高，就意味著收不到房租。

即便裡面的門臉有一部分是林平自己經營，也不能保證有足夠的現金去支付整體商城的租金。

除非這商城是林平所擁有，不用向任何人交納租金。

“我知道這方面有很大的風險！不過好在我的遊戲機業務是一想要個現金大牛。靠著遊戲機的補貼，我能夠掙到足夠的錢，去養活這些商城在全球遍地開花！只要遊戲機業務還在蓬勃發展，我這商城絕對不會出現任何風險。”林平手中有足夠的現金來源，就不怕自己的商城出什麼問題。

聽到林平說起遊戲機沐克南乖乖的閉上了嘴。

有這樣的印錢機器在，還有什麼樣的生意做不成。

如果自己有這樣的印錢機器，甚至要幻想著衝擊一下霓虹國首富的位置。

“那你打算從哪裡買地呢？銀座嗎？”沐克南說話時中日文夾雜，說到銀座刻意用日文說道。

“我們要去銀座購物嗎？”車上的幾個女人一聽說銀座這個詞，大家都以為要去購物！每個人臉上都洋溢著嚮往又興奮的表情。

“ no， no， no！這位老闆想要在銀座買塊地皮蓋一間大商場。等他的商場蓋起來之後，到時候歡迎你們去購物！”沐克南看著三人說道。

“您是國際連鎖嗎？”有女孩好奇的看著林平問道！

“沒錯，我這朋友將來要在全球每一個大城市，都要開一間規模最大最豪華的商場！”沐克南豪氣的說道。

聽完沐克南的話，三個女人看向林平的眼神變得深邃了起來。

顯然對她們來說，這是一位超級金主。

如果沒有錢的話，怎麼可能在全球大城市都開一間商場。

“銀座的地皮可不便宜，這是整個霓虹國最貴的地段！不過銀座這裡沒有空置的地皮，除非你們收購後拆除。

我朋友的爺爺非常熟悉這方面的業務，他在房地產公司幹了一輩子。只不過最近剛剛退休，不過聽我朋友說她爺爺在找工作。

像他這種退休人員，再就業的話工資水平會很低，甚至會比之前工資少百分之三十。而且待遇十分不好，工作合同也是每年一簽！有的工種甚至給出的工資，會比他們之前的工資少百分之七十。

您要是真的想在霓虹國投資房地產的話，我建議您招聘這樣的老人。他們能給您想象不到的回報，畢竟這麼多年工作經驗能夠幫您規避很多問題，甚至是很多法律問題。畢竟你們這些外國公司，在本地從事房地產開發，即便僱傭本地的法律團隊，在專業領域也難免會觸到雷區。”女孩兒一臉認真的看著林平說道。

聽著身邊女孩的話林平來了興趣。

“這老人退休時是什麼崗位？”林平好奇的問道。

“是房地產的專案經理，主要負責的業務就是建造，改建，拆遷！”女孩馬上回應道。

聽著二人的談話，沐克南也插口說道：“有這樣的行業老江湖，的確會給你帶來很多益處。哪怕是讓他當個顧問，也能幫你解決不少問題！再加上這樣的人在行業裡摸爬滾打了這麼多年，你需要辦什麼事他都能順利的幫你找到對接單位。甚至這樣的人，可以直接出任你的專案經理！”

“這老人的身體狀況怎麼樣？”林平嚴肅的問道！

雖然在這個年代普遍退休年齡在六十歲，遠不像後世霓虹國的退休年齡幹到了七十歲。

六十歲，如果身體健碩的話，再幹個幾年不成問題！

“身體也很健康，每年都到醫院體檢！到目前沒有任何嚴重的疾病，你要是有意的話我現在就可以聯絡我的朋友。讓她帶著她的爺爺來跟您見上一面。”看著林平似乎有意思要招聘，於是馬上趁熱打鐵的說道。

“可以，可以約他見上一面！”林平點點頭答應了下來！

看著林平答應，沐克南直接從車上拿起車載電話交到了女孩手中，並且跟女孩換了座位！

“為了給你接風，租這輛車可是花了不少錢！沒想到，這車載電話還能用上一用。”沐克南把位子讓開後，坐到了林平身邊！