第三百六十三章 就是那棟886(第1/3頁)

徐店長嘴裡的那套老洋房，還真是個知名之地！

反正經過他的解說之後，就連範寧這個門外漢，也覺得確實比較合適。

這也和魔都老洋房的現狀有關。

整個魔都，老洋房大致在40005000幢左右，但90%以上歸國家所有，而國有花園住宅自2004年起就只租不售了。

這裡面還包括了範寧幾人剛剛去過的思南公館那一片老洋房。

而魔都真正私有產權的老洋房總共卻只有200250幢，其中產權清晰、可出售的老洋房全市不超過100幢，修繕完好的又不足50幢。

這意思就是，如果只是租賃的話，空置的房源雖然不多，但也總能想想辦法。

然而想要購買的話，其實能做的選擇很有限，或者說，應該是基本沒的選。

道理很簡單，因為能賣、在賣的就固定的那麼些，選來選去，怎麼也跳不出這個範圍……

徐店長給了目標，範寧等人也不閒著，直接就過去那套外售的老洋房現場參觀。

沒多久到了地方，因為提前有過聯絡，洋房花園外的大門已經開啟，幾輛車子陸續開了進去。

範寧坐在後座朝門牌上看了一眼：鉅鹿路886號。

車子緩緩停了下來，不用保鏢來開門，範寧自行下了車，又扶著袁可馨下車之後，便轉頭四顧瞧了起來。

入眼所及先是一片鬱鬱蔥蔥綠草地，接著抬頭看去，才是紅瓦坡頂，三角形山牆構架的聯排別墅本體。

徐店長走了過來，站在範寧身邊，一邊陪他欣賞別墅，一邊嘴上介紹道：“鉅鹿路886號屬於鉅鹿路868892號十二幢聯排別墅之一，這些別墅均為坐北朝南帶花園的高階住宅，建築面積5686平方米。

十二幢別墅屬於英式雙毗連花園住宅，磚木結構，於1930年建造。

它們沿路排列，南面設大花院，北面有小院。單體為假三層，紅瓦坡頂，三角形山牆露木構架。”

風格什麼的，範寧是沒什麼研究，他的標準比較簡單，看起來好看有味道，那就萬事大吉。

“這外觀，你覺得怎麼樣？”範寧問袁可馨道。

“嗯……看起來挺好的。”

“哦……”

範寧點了點頭，問徐店長道：“可以進裡面參觀一下嗎？”

“可以可以，鑰匙有的。”

徐店長忙不迭的點頭，又伸手引者眾人上了階梯，他自己則掏出鑰匙開始開門。

同時嘴裡詳細介紹起來：“鉅鹿路886號是當時有魔都首富之稱的駱駝牌香菸獨家買辦童楚江為自己的女兒準備的嫁妝之一，可以說極盡豪奢。”

“駱駝牌香菸？呵呵，還真聽耳熟的……”範寧不由嗤笑了一聲。

徐店長咧嘴笑了笑，沒有接話茬。

“這別墅面積之類的多少？”

“產證面積390平，建築面積375平，實際可用面積大概在800平左右。”

徐店長如數家珍的說道：“地上有5層，6室3廳4衛，主臥朝東、西、南都有窗，次臥朝北、東都有窗。

這地上的5層裡，其中有整3層都可以做臥室，另外還有地下室、閣樓、車庫、二樓露臺等等。如果想自己動手改動一下佈局的話，改造的空間還是比較大的。”

“車庫有多大？”

“886號有兩個車庫，停車位5個，再加上地面上的停車位，停車空間應該挺寬裕的。”

“嗯，還是少了點，不過應該也夠用了。”

“……”

“對了，這樓現在的業主是誰？怎麼想到要賣房的？”範寧好奇的問道。

徐店長笑道：“說起來這套老洋房的產權歸屬還挺複雜的，這中間的故事還挺豐富……”

見範寧大概是沒興趣聽這些，徐店長搖搖頭，直接道：“目前的業主是童楚江的外孫梁先生。他因為有哮喘病不能適應魔都冬天寒冷的天氣，加上已經移居香江多年，這才想著將房子出售，以回籠資金。”