1067.竹山21(第1/2頁)

念頭剛起，小歪的任務就來了。

[任務：盯人嘴唇一小時，結合聽到的內容練習讀唇語，保底一千萬元，獎勵另計。]

“想什麼呢？”林昭大概看不到這麼多內容，她眼中只有林雙，林雙臉上表情她看得很清楚。

“沒什麼....”林雙接了任務，扭頭一臉認真看林昭。

唇紅齒白，真好看。

難怪唐沅說她是個天才，現在可能也只是展露了一點點智慧。

“您接著說吧。”

“說什麼，我已經說完了，倒是你....”林昭看著他，“昨天又是在竹子上飛，後來又水上漂的，我以為你在練什麼功夫，不會是自己亂練九宮八卦掌之類的吧？”

林雙苦笑：“哪有啊...我就是......”

“功夫不要亂練，”林昭提醒了他一句，“你那什麼轉圈圈就過分了。”

林雙嘆了口氣：“我知道了，那這個....”

他指了下這邊上，“農莊怎麼做？”

“其實做農業一般有兩類人，一類是在其他行業有所成就，積累下原始資本，甚至已獲得財務自由，因為情懷或因為看好農業前景，開始進軍農業。

另一類只是普通工薪階層，生活慢慢趨於穩定，略有積蓄，想要實現自己歸隱田園的情懷與詩意，試著租下幾畝良田，按照自己的想法一點點地打造。”

林雙點點頭：“我覺得大概是因為土地是最原始的生產資料。”

“你這說法也沒大錯，那你猜哪種人更容易賺到錢？”林昭問道。

林雙想了想：“更容易的話，是後者？”

“對，農業看上去門檻低，實際上相當燒錢，前者看上去是不差錢的，可以大手筆一揮而上，後者就得緊巴巴去算計，長期處於缺錢狀態。”

“但統計下來，那些揮金如土的往往幹不過那些囊中羞澀的，後者反而生存能力、盈利能力更強，也更容易做出更好玩更有趣更有創意的產品。”

“因為投入大不容易收回？”

“因為幹得好地產，不一定幹得好農業。我知道的一個人，之前在建築行業做得風生水起，靠承包專案賺下億萬身家，後來由當地政府牽頭，投資近2個億做一個3000畝的農旅專案。”

“虧大了嗎？”

“這個田園綜合體做了四年多，一直在虧損，始終沒有起色。為了尋找出路，他帶著手下的核心團隊，在全國考察了幾十個專案。”

“在他的眼裡頭，那些專案大多數運營得一般，不少在虧本的邊緣徘徊，有幾個看上去不錯，但不適合他的模式。”

“因為他是用蓋房子的思路？”

“是啊，地產商的邏輯是短平快，時間一久，政策、市場都可能出問題。但休閒農業不管盤子有多大，都是個漫長的過程，除了前期基礎設施的建設，後期運營至關重要。”

“以行道樹為例，一般的農莊和農旅專案都是從小樹苗栽起，但你為了立竿見影，直接移來大樹，光買樹就花費近千萬。”

林雙點點頭，這確實不可取，林昭的農業園成功也是因為她有市場，而且她用了幾年時間去養地。

“大門看上去很氣派，也打造了很多的景觀，豎了很多的雕像，給人土壕土壕的感覺，和周圍的環境也不搭，其次，大筆的錢沒有用在刀刃上，”

“也是，把這些錢做一些有趣的體驗專案或者有衝擊力的場景多好，做產品升級也可以呀。”

“花錢請來很多高階技術人才，為了讓他們能留在專案部，開出比市區更高的價格，不到二十畝的獼猴桃大棚，專門從省農科院請來專家做指導，雖然最後的產品口感確實還可以，但產出全部都用來支付顧問費了。”