第297章突破底線的銷售手段(第2/2頁)

同時，依照沈家的人脈與關係，沈超暗中調查了黃氏集團的詳情，發現黃氏集團的管理主要依靠家族。

只是黃益豐接班不久，黃益立和黃益平把黃氏集團公司進行拆分，各自進行管理，同時在法律程式上，做到了拆分的二家公司與黃氏集團公司完全脫離關係。

現在黃氏集團公司出現資金危機，黃益豐的爺爺黃天元希望黃家幾個兄弟能夠各自出錢，把黃益豐主管的集團公司救活，但黃益立和黃益平等人，均不願意出手，就算是黃益成心裡著急，但他人在監獄中，根本無法對黃益立和黃益平進行指揮，

為此黃益豐被逼上絕境，他不得不採取如此不顧成本的銷售手段。

當然，“0元購房，10年白送一套房”這樣的銷售模式是違反相關規定的，為此葉良華只能是悄悄地在一些群裡進行公佈。

陳西峰和沈超認為，這樣的銷售模式必須進行阻止，為此先讓盧雄偉以難以配合為由進行辭職。

只是房產銷售的阻止必須由相關部門進行查處，陳西峰根本無法進行直接干預。

當然，陳西峰當時還有一種僥倖心理，覺得黃氏集團公司畢竟是響噹噹的大公司，目前只是由於資金週轉困難而不得已採取如此的銷售手段，“天寧一號”可能不會贏利，但應該不會虧本，為此不會發生爛尾現象，所以也沒有找人讓天寧市相關部門強行阻止。

另外，雖然黃氏集團公司由黃益豐接管，但黃益豐與天寧市二把手的關係還是很快就接洽上了，天寧市二把手還出席了黃氏集團的二個房產專案奠基儀式，並發表了熱情洋溢的講話，同時還去“天寧一號”、“天寧城”等建築工地進行過慰問。

天寧市二把手如此偏愛黃氏集團開發的房產專案，陳西峰難道去強力阻止“天寧一號”的開盤銷售？

由於“天寧一號”地段好，主要是建設聯體別墅和多層洋房，不差錢的人得知了“0元購房，10年白送一套房”的銷售模式後，開始湧向售樓中心。

當然，來售樓中心的人雖多，但簽約者少。

銷售經理葉良華在黃益豐的授意下，直接拿出一摞借款合同說道：“如果房子自合同簽訂之日起，一年半的時間內不能準時交房，客戶可選擇退房。”

“退房時，房款自繳納之日起以月利率1.7%計息。房款會在退房後3個月內，打到個人賬戶中。”

有了這樣的合同條款保證，再加上由黃氏集團進行背書，一時間，客戶蜂擁而至，銷售火爆。

在“天寧城”銷售中心，黃益豐詢問銷售經理姜國青：“如何快速開啟銷售局面，儘快回籠資金？”

姜國青回應道：“黃總，目前我們只有一個證。按照規定，‘五證’不齊是無法開售的，否則風險很大。”

黃益豐冷冷地說：“你只管銷售，保證開盤的成交量就行了，證件和工程的事不是你該考慮的！‘天寧一號’目前已經在進行銷售了。”

老闆放話了，姜國青便把全部精力都放在了市場開拓上，經過團隊一番努力，

“天寧城”的認籌量已經達到近3000組，足夠滿足1500套房子的開盤要求。

客戶只有交納了認籌金，才可以在房產專案正式開盤時，有資格進行選房。

認籌是開發商在正式銷售前，透過一些折扣讓購房者繳納認籌金的行為。根據規定，任何形式的認籌都是非法活動。

當然，只要主管部門不清查，就可以進行這樣的操作，反正這些認籌的人最終沒有買房，所交納的認籌金會進行退還。

當然，如果沒有好的契機或者是房子完全供不應求，交納了認籌金的客戶完全可以在房產專案開盤時最終不買房。

為了確保“天寧城”房產專案開盤銷售紅火，同時姜國青聽說“天寧一號”居然搞了“0元購房，10年白送一套房”銷售手段，他覺得自己也得采取一些新穎的銷售策略。

“0元購房，10年白送一套房”的銷售手段，當然不能再用，姜國青和團隊商議後，徵得黃益豐同意，最終推出了“全市紅包大派送”活動。

主要目的是穩定“天寧城”認籌客戶的信心。很多認籌客戶是第一次接觸公司的專案，黃氏集團的名聲還在。

“全市紅包大派送”活動，就是凡持身份證到場就可領取200元現金，每天限額500人，連續發10天。

有錢不領是傻子，許多人還是貪圖便宜的，肯定能迅速引發轟動，姜國青和團隊覺得比做任何廣告都管用！

他們覺得這樣既能彰顯黃氏集團公司的經濟實力，穩定客戶，又能達到很好的品牌宣傳效應。