第110章投資建造商業綜合體(第1/2頁)

樂天音量是個爽快人，有話喜歡當面直接說，同時也擔心陳西峰一時起意拿地，最終開發不成功而找她的麻煩，畢竟這是明華市一把手親自下的指示，馬虎不得。

“樂書記，我仔細考慮過了，就選擇那幅土地。臨江風景好、交通便利，關鍵是這土地價格便宜。”陳西峰堅定著自己的想法。

看著陳西峰平靜的神色，聽著陳西峰不似玩笑的話，樂天音便拍板道：“這幅土地已經閒置多年，我們開會也研究了好幾次，地價可以是明華市控制的最低價5萬元1畝。”

“這幅地塊也不用進行招投標，反正前幾次都是流拍的，我可以做主全部賣給陳董。”

“只是有個條件，就是陳董在購買協議上要註明二年內必須進行開發，否則我無法向其它開發商和轄區群眾交代。雖說這是沈書記的指示，但請陳董體諒我的難處。”

說實話，土地究竟賣幾萬元一畝，對於樂天音和東勝湖風景區管委會來說，並不是最重要的。

最重要的是引進各種符合東勝湖風景區整體規劃的各種產業，這是政績。政績突出了，她和其它管委會的領導才有了晉升的最主要條件。

讓許多土地閒置著，便是他們無能的表現，這也是許多地方經常突破界限，推出各種優惠拼命賣地的動力。

陳西峰一聽如此低價，心裡非常高興。要知道，東勝湖風景區雖然還沒有形成開發氣候，但用於房地產開發、酒店用地的至少是100萬元一畝。

放在明華市區的話，至少是500萬元一畝。

本來，陳西峰想著樂天音應該會開出20萬元一畝的價格，他還考慮了用什麼藉口來進行討價還價。

現在樂天音才開價5萬元一畝，與白送差不多，弄得陳西峰都不好意思再還價，

於是他當場表示道：“謝謝樂書記。如果手續順利的話，我會在三個月內先投資3億元進行專案啟動，總體投資額會在10億元以上。”

“商業綜合體在東勝湖風景區還是第一家，要搞就要搞最好的。對我對天城公司對東勝湖風景區都好。”

樂天音一聽，陳西峰果然是財大氣粗啊，動不動就投資幾個億。這真要是開發成功了，肯定是一大政績。

她爽朗地笑道：“陳董是個爽快人，我也不藏著掖著了。說實話，陳董如果在前幾年進行如此數額的投資，那麼這些土地都可以白送的。”

樂天音繼續說道，“管委會一項職能就是拉動社會投資。現在國家明文規定不能如此操作了，但東勝湖風景區具有區級經濟管理許可權，我們可以在協議上註明這家商業綜合體的前三年實行免稅，三年後，再根據情況決定要上繳的利稅。”

居然還有三年的免稅期？陳西峰心裡又是一陣高興。

投資果然是一門學問，陳西峰原先根本不知道還有這樣的門道。

這家商業綜合體如果開辦成功，一年的利稅至少在幾千萬元以上，三年免除，可以省下一二億元。

這個錢省下來也是錢啊。

“行，大家都是痛快人，就按樂書記的意思辦。”陳西峰笑道，“時間就是金錢，我們抓緊時間簽訂協議吧。”

樂天音覺得陳西峰是個性情中人，沒有某些商人的狡詐，也沒有某些商人得到了上面領導指示的狂妄，便點點頭，說道：“陳董果斷決然。行，協議簽訂後，我會要求管委會特事特辦。”

臨走前，陳西峰又握上了樂天音那雙非常有肉感的手，感覺真是舒適。

此時陳西峰才有機會近距離地仔細看了看樂天音，覺得如果是單獨的看她的每一處五官，並看不出有什麼特別之處，但是這五官卻完美和諧的搭配在一起，就顯得非常的耐看，而且越看越好看。

東勝湖風景區管委會的一些工作人員聽說那幅閒置已久的土地被買走了，覺得樂書記還是很有忽悠水平的，竟然忽悠了一個冤大頭來進行投資。

可憐這個冤大頭啊……我靠！只是聽到陳西峰這個名字時，這些工作人員又迷惑了，如此精明的陳西峰，這一次為什麼會如此好忽悠？難道是樂書記用了美人計？有些人想到年輕性感的少婦級樂天音，開始往這方面想。

不對啊，如果樂天音使用了美人計，應該讓陳西峰購買更好更貴的土地啊。

樂天音在管委會班子成員和相關人員參加的會議上，對於此事進行了解釋，畢竟是她拍板讓陳西峰用最低價購買這幅土地的。

“天城房產公司的陳西峰董事長執行沈書記的指示精神，來我們管委會進行投資。大家都知道那幅土地閒置了這麼多年，許多人都覺得沒有開發的價值。”

“昨天我專門提到了這幅土地的優勢，就是臨河風景好、交通便利，結果看到了陳西峰董事長有些心動，我就趁熱打鐵。當然在地價上進行了合理的讓步，從而讓陳董簽訂了投資協議。”

“陳董在協議上承諾將投資10億元來建設高檔的商業綜合體，如果開發建設成功的話，能明顯提升我們東勝湖風景區的投資環境和土地價值，為此我希望各部門迅速行動起來，全力配合天城房產公司的投資建設工作。”

樂天音作為管委會一把手，她一發話，各部門當然都是特事特辦，有些事情涉及到明華市的相關部門，剛開始還會以“研究研究、討論討論”來加以搪塞，但一聽到這是明華市一把手沈建銘親自作出的指示，立馬便進行辦理了。

最終，陳西峰在不到一個月的時間裡，就完成了所有的土地交接、工程立項、施工審批等等一系列手續。這樣高的辦事效率，讓陳西峰感慨不已。