第14章美女的思路(第2/2頁)

陳西峰當然知道單身公寓銷售不出去，已經打算改售為租，不過，他還是想聽聽南宮婉的想法。

南宮婉吊著陳西峰的胃口，又轉換了話題：“陳董，你出手蠻大方的嘛，李律師來了半天，就給他10萬元勞務費。”

陳西峰見她不回答剛才的問題，也沒有繼續催問，而是解釋道：“專業的事情交給專業人士去做，我不可能樣樣都精通。化錢買服務，還是值得的。”

“要想讓李律師心甘情願地為我做事，出場費當然要給的大方了，我反正也不差這點錢。”

“南宮，你如果能提供專業服務，我給出的勞務費也會很大方的。”

南宮婉嫵媚地回頭一笑：“陳董，你想我提供什麼樣的服務？”

回眸一笑百媚生啊，陳西峰差點流鼻血了。

咳、咳、咳，與這樣的女人，不能開玩笑，也不能說錯話，否則就是自己找不自在。

陳西峰努力地平息好燥動的心情，連忙轉移話題：“南宮，我是想讓你幫我想想如何透過第一道考驗。”

“服務費、勞務費什麼的，好說，我們誰跟誰啊。”

此次南宮婉不再開玩笑，而是認真地說道：“‘天悅’單身公寓、辦公樓確實是趙董決定建造的。”

“他當初是想讓年青人在城市裡有個小面積的住房進行過渡，有個小面積的辦公樓進行創業，沒有想到卻事與願違，銷售情況竟然會如此的差。”

“當初雲海集團投入了很多的廣告和實施了很多優惠措施，銷售情況還是慘不忍睹。”

“你想透過‘好家緣’十家門店就能扭轉如此慘淡的銷售形勢？”

看著陳西峰在認真傾聽，南宮婉繼續問道：“陳董，你想知道‘天悅’單身公寓和辦公樓的銷售為什麼會如此差的原因嗎？”

對啊，雲海集團肯定對‘天悅’單身公寓和辦公樓如此慘淡的銷售情況進行過分析，於是陳西峰連忙請教道：“南宮，請說，省得我再走彎路。”

南宮婉慢慢地解釋道：“單身公寓雖然總價低，但面積小，只有35平方米、45平方米二種型別，只能適合單身或情侶居住，一旦有了小孩子就會顯得擁擠。

“另外，單身公寓的產權只有四十年，具有商業和居住混合性質，根本無法落戶，而沒有戶口，小孩子就無法順利入學入園，這些都限制了單身公寓的銷售量。”

“明華市對外貿易生意雖然很發達，但許多外貿公司都是中小型、甚至是微型公司，租用辦公樓省時省力省錢。”

“這些老闆考慮到租用辦公樓非常方便，如果生意做大，可以租用更大的辦公室。如果生意不景氣，則隨時可以縮小辦公室面積。”

“為此許多小型和微型公司喜歡租用辦公樓，而不願意購買辦公樓。”

聽了南宮婉的一番講解，陳西峰苦笑道：“南宮，這樣看來，銷售‘天悅’單身公寓和辦公樓，完全是個不可能完成的考驗啊。”

南宮婉神情嚴肅地說道：“陳董，我問您，開始的時候，創業的人很多，為什麼最終只有少數人能走向成功？”

她並沒有讓陳西峰迴答的意思，而是自問自答地繼續說道：“這些最終成功的人的思路往往與眾不同，你若想成功透過這些考驗，當然要轉換思路了。”

“比如銷售不行，是不是可以換成租賃？”

陳西峰點了點頭說道：“我馬上打電話給李念生，‘好家緣’房產經紀公司的每家門店都有房產租賃生意，讓他匯總一份租賃報告給我看看。”

南宮婉此時伸出右手的大拇指晃了晃，對於陳西峰的迅速反映進行點贊。

可這個動作對於陳西峰來說，完全是嚇了一大跳，她現在是在開車啊。

陳西峰不得不提醒道：“南宮，好好開車，我的生命安全都交給你了。”

南宮婉倒是不再側頭，而是輕笑道：“陳董，你現在如此重視安全了？”

陳西峰哼一聲，回應道：“以前窮，賤命一條。現在不一樣了，我雖然是雲海集團名義上的董事長，但好歹也是億萬富翁了，當然要愛惜生命了。不能還沒有好好享受生活就沒命了。”

“對了，南宮，請你幫我找個保鏢。”

“有了保鏢，出去的時候可以裝點門面，畢竟我是雲海集團的董事長，沒有保鏢撐場面，別人都不會相信。”