第5章有意向收購(第1/2頁)

“什麼呀，亂七八糟的。李經理，早上這位客戶才二十多歲，她會包養我這樣的男人？”陳西峰有些生氣地解釋道。

“西峰，那你做的好好的，為什麼要辭職？”李念生看了看陳西峰，若有所思地問道，“陳西峰，難道你知道了公司發生的事情？”

“李經理，我找到了新的工作，所以我就辭職了。”陳西峰不想說出實情，畢竟今天發生的事情太讓人不可思議。

等等，怎麼會如此湊巧？自已辭職的時候剛好碰上公司出事了？於是他好奇地問道：“李經理，公司出什麼事情了？”

李念生猶豫了一會兒，示意陳西峰把門關上後，才低聲說道：“陳西峰，既然你已經辭職了，我說說也無妨。不過你要保密，先不要與其它經紀員多講。公司出大事了，如果解決不好，整個公司和所有門店都要倒閉。”

陳西峰有些不相信地說道：“李經理，不會吧。我看公司代理商品房銷售和二手房經紀生意都蠻好的，怎麼會淪落到倒閉的地步？”

李念生搖了搖頭，嘆息道：“西峰，各家門店的生意確實不錯，但公司的三位領導不聽我的勸告、一意孤行，最終犯了大錯，只怕公司難以翻身了。”

聽著李念生的講述，陳西峰總算明白了公司所面臨的困境。

李念生雖然喜歡說教，但業務能力不錯，他是“好家緣”房產經紀公司的開創元老之一。

他原本是公司的副總，後來由於與總經理以及其它二個副總在經營理念上存在分歧，便被總經理下派到華陽分店來擔任經理。

聽著李念生的講述，陳西峰總算明白了公司所面臨的困境。

原來“好家緣”房產經紀公司經過幾年的打拼，積累了比較可觀的財富，同時在明華市二手房經紀市場，享有較高的知名度。

公司的三位領導看到明華市房地產銷售火爆，房價一直在上漲，便開始挪用客戶的購房資金進行炒房。

要知道，“好家緣”房產經紀公司在明華市有八家門店，每天收取的購房者的資金至少在千萬元以上，這就為公司的三位領導進行炒房提供了大量資金。

開始的時候，由於明華市區的房價一直在上漲，快速地炒進炒出，三位公司領導賺到了不少錢。

後來，隨著房價上漲過快，炒房成本提高，賣出時間過長等等，這三位領導便決定不再炒房，而是看向了一直處於低價的辦公樓。

明華市是沿海發達城市，外貿經濟佔了很大比重。中小型外貿公司和運輸代理、銷售公司非常多，這些公司開展業務，當然需要辦公樓。

只是讓人奇怪的是，雖然明華市辦公樓需求量大，但銷售價格往往只有同一個地段商品房價格的三分之一。

“好家緣”房產經紀公司的三位領導想著進行辦公樓價格的抄底，竟然動用近2億元客戶購房資金開發了二幢辦公樓。

按照他們最初的設想，只要能進行辦公樓的預售，利用公司的名氣和所有門店經紀員的努力，肯定能推動辦公樓的銷售。

只是讓他們完全沒有想到的是，辦公樓的銷售遠遠不及商品房的火爆，直到二幢辦公樓全部封頂，近400套辦公樓只賣出50套， 如此一來，“好家緣”房產經紀公司就攤上了大事、惹下了大麻煩。

本來的話，“好家緣”房產經紀公司只要能拉動這二幢辦公樓的銷售，回籠來的資金就能彌補挪用購房客戶所交納的資金，並且還能大賺一筆。

只是，現在辦公樓銷售情況如此糟糕，根本不可能迅速回籠資金，反而把挪用的2億元客戶資金都套牢了。

2億元啊，雖然“好家緣”房產經紀公司的八家門店二手房經紀生意不錯，但也讓公司的三位領導整天忙著拆東牆補西牆。

就算他們拿出以前炒房所賺的所有錢，卻還是補不上這個資金漏洞，到目前為止，還欠著客戶的購房資金1.5億元。

隨著二手房經紀生意競爭日益激烈，公司的八家門店月贏利額已經大不如以前，如果三位公司領導沒有尋找到解套的資金，事情就會變得不可收拾。

李念生之所以知道此事內幕，原因有三。

一是他與三位領導是“好家緣”房產經紀公司的創業元老，彼此熟悉。

二是他對這家公司有著深厚感情，當然不願意公司就這樣倒閉了。

三是公司領導也想透過他來引進一些資金，幫助“好家緣”房產經紀公司度過難關。

只是明華市辦公樓銷售低迷的狀況，哪個公司或個人願意來接盤呢？