第3章第一道考驗就很難(第2/2頁)

從目前來看，對於整個雲海集團，陳西峰只熟悉歐陽如玉一個人，而她年紀輕輕就能成為趙起年的專職秘書，不僅僅是顏值高，其工作能力應該非同一般。

說實話，陳西峰現在根本沒有管理大型集團的實踐經驗，如果讓他馬上管理雲海集團，肯定要出事，甚至會被一些別有用心的公司高管和董事利用或架空。

歐陽如玉面對陳西峰的信任，笑了笑，然後皺了皺眉頭，語氣淡然地說道：“陳董，我畢竟不是趙起年先生指定的繼承人，為此我最多隻有五年的時間。”

“如果你在五年內不能完成五道考驗，那麼按照約定，將由雲海集團的第二大股東擔任董事長。”

“我不知道趙起年先生為什麼會選擇你來繼承雲海集團，但我希望你不要讓趙先生失望，畢竟雲海集團是趙先生創辦的。”

歐陽如玉把話說到這個份上，陳西峰覺得自己身上的擔子還是蠻重的，本來自己以後想過個逍遙自在的富家翁，現在看來還得拼一拼。

當然，陳西峰年輕氣盛，骨子裡還是有拼博一番的念頭，不想只當個名義上的董事長，想著以後能真正掌控雲海集團。

換句話說，拿著趙起年先生贈予的8億元去享受，陳西峰也覺得不能完全心安理得，至少要去嘗試一番這些考驗，對自己、對趙起年有個交代。

退一步講，就算是考驗失敗，那也沒有什麼，反正自己本來就是個社會最基層的打工者，根本輸不到哪裡去，大不了重新再從事房產銷售與經紀工作。

陳西峰坐正身體，表現出一副知難而上的態度，語氣平靜地問道：“歐陽小姐，董事會為我設定的第一道考驗是什麼？”

歐陽如玉似乎早有準備，她用遙控器開啟了會議室裡的投影儀螢幕，又開啟了手提電腦。

經過一番操作後，歐陽如玉指著螢幕上的圖片說道：“前幾年，明華市房地產生意非常紅火，利潤很高，雲海集團不可避免地參與了房地產開發。”

“雲海集團曾經在明華市的東郊拿了一塊地，開發成高檔住宅‘天悅’小區。”

“既然定位為高檔小區，肯定是面向改善性客戶的需求，開發的商品房套型面積都在135平方以上。”

“為了規避一個小區內小面積住宅要佔一定比例的強制要求，同時為了利用好邊角地塊，集團公司便在那裡集中建造了幾幢小面積的單身公寓。”

“前二年，高檔住宅在明華市相對稀缺，‘天悅’小區銷售一空。不過，這幾幢小面積的單身公寓幾乎銷售不出去。”

陳西峰立即問了幾個關鍵問題：“單身公寓建造了幾幢？總共有多少套？目前已經銷售了多少套？”

歐陽如玉的臉色有些尷尬：“當時建成了10幢單身公寓。有二種套型，分別是35平方和45平方。”

“其中35平方的單身公寓有1000套，45平方的單身公寓有900套。到目前為止，只銷售了80套單身公寓。”

陳西峰畢竟是房產銷售員，當然知道在明華市，單身公寓的銷路不好，但沒有想到這批單身公寓銷售情況竟然如此糟糕。

陳西峰正要發牢騷、甚至開罵時，歐陽如玉則繼續往下說道：“陳董，我知道你心裡肯定火大，認為這個考驗幾乎無法完成。”

“不過，你想想，既然是董事們設定的考驗，肯定是有困難的，否則就不算是考驗了。”

“經過趙起年先生的爭取，只要你銷售出一半數量的單身公寓，或者收回了80%的投資額，就算是完成了考驗。”

真是難為趙起年先生了，為了讓自己能順利完成考驗，還與董事們討價還價，只是對於目前只銷售了不到二十分之一的數量來說，要想達到一半數量的銷售量，陳西峰還是覺得非常困難的。

既然第一個考驗就如此困難，那麼第二個、第三個、第四個、第五個考驗會一個比一個更困難吧。

陳西峰本想打退堂鼓，乾脆不參與考驗了，但看到歐陽如玉滿懷期望的目光，他還是心虛地應付道：“我盡力而為吧，我先回去仔細考慮一下銷售策略。”

看到陳西峰起身想離開，歐陽如玉略為有些失望，但還是點了點頭，同時站起來說道：“好的，想清楚了再幹。”

“另外，陳董，為了更好地協助你完成這些考驗，按照趙起老先生的意願，雲海集團將為你配備一位工作助理。”

停了停，歐陽如玉似乎想到了什麼，又解釋道：“張董請放心，這名工作助理是我親自挑選的人選。”

“哦，還有助理來協助我工作？男的女的？”陳西峰本能地問道。