第692章 張芳財就是個賣魚的(第1/5頁)

從前年開始，隨著張晨陽北上、李吉茂南下，盛海就開啟了大規模拿地的節奏。

北方以京城為中心，中間以雲城為中心，南方以寧海為中心，輻射全國。

短短兩年時間，盛海就在全國數十個主要城市，拿下了幾百塊地。

土地儲備上億平方，動用資金數千億。

加上又從鴻潤手裡接手了幾十塊。

盛海現如今的土地儲備，遠超國內其他地產企業。

而且，拿地之後的盛海，並沒有像其他企業那樣，捂在手裡不開發。

盛海幾乎是同時開發這些地塊。

這一舉動，著實是震驚了整個地產圈子。

別的地產公司，哪怕是那幾個排名前幾的巨頭，同時開發幾十個專案，就已經是頂了天了。

不是他們不想多開發。

就現在的這個火爆行情，開發的越多，賺的越多。

可問題是，開發專案是需要資金的。

哪怕這些資金大部分都是從銀行貸款，同時開發幾百個專案，也沒那麼大的貸款額度啊。

所以，別的地產企業，就只能加快開發速度，儘快拿地，儘快開發，儘快回款。

回款之後，再繼續下一個開發週期。

幾乎所有的地產公司，現在都是這個模式。

只有盛海不一樣。

盛海一直堅持只賣現房。

開始的時候，好多地產大佬，都在背後嘲笑盛海。

說就盛海這個蝸牛速度，吃屎都趕不上個熱乎的。

別人賣期房，基本上幾個月就能完成一個開發週期，然後進入下一個開發週期。

快的時候，一年完成兩三個開發週期。

而盛海呢？

非要等到房子蓋好了再往外賣。

這樣最快也得一年半到兩年的時間，完成一個開發週期。

這個時間，別的地產公司早就完成好幾個週期了。

假如每個專案的利潤是相等的，那別的地產公司的整體利潤，就是盛海的好幾倍。

很多地產大佬，都不無譏諷的說，張芳財就是個賣魚的，他懂什麼地產。

但是很快，這些人就笑不出來了。

盛海在全國各地，不停的拿地，拿地就開發。

雖然盛海的開發週期很長，但是，盛海同時開發幾百個專案啊！

這麼算的話，在同樣的時間週期內，盛海完成的專案，比他們這些快速開發的，還要多得多。

他們雖然開發的快，但是開發的少啊。

盛海雖然開發的慢，但是開發的多啊。

他們雖然也想多開發幾個，但是他們沒那麼多錢啊。

同時開發幾百個專案，這起碼得上萬億的資金了吧？

他們去哪弄這麼多錢去？

話說，盛海又是從哪弄得這麼多錢啊？