第352章 投資足球？(第2/5頁)

堪稱是鋪天蓋地，全方位覆蓋營銷。

甚至還準備請明星來代言宣傳。

然後還要組建一個龐大的營銷隊伍，跟各大中介團隊開展營銷合作，拓展銷售渠道。

而且給的銷售提成、渠道提成都很高。

完全沒那個必要。

國際城那邊是需要造勢，但沒必要這麼個造法。

更沒必要造這麼大的勢。

劉大慶他們是基於目前的市場情況、公司專案情況做出的這個營銷方案。

現在的房地產市場整體還是稍顯冷清，尤其是雲城這邊。

國際城這麼大的一個體量，如果不把這個勢造的大一點，劉大慶他們估計是擔心房子賣不出去。

但這個擔心真的是多餘的。

等再過兩年，地產行情一起來，那根本都用不著宣傳，客戶都爭著搶著來買房。

前世，就高新區這邊，好幾個樓盤甚至都出現半夜開盤的情景。

開盤前壓根兒就不做宣傳。

可就這樣，天不亮，就有一大堆人在售樓處排隊了。

然後房子早已賣完。

所謂的開盤，不過是個形式。

還出現過幾千人報名搶一百多套房源的場景。

這還用得著花這麼多錢去宣傳嗎？

何況，營銷方案裡還提到去周邊城市做做宣傳，吸引周邊城市的人來國際城買房。

這就更沒必要了。

且不說到時候國際城的房子怕是還不夠本地人和引進來的人才們買的，就說過兩年這個限購政策一出來，外地人根本就沒資格來雲城買房了，那前期的這些宣傳投入，不都打了水漂？

照李東的想法，到時候就投幾個戶外廣告行了。

稍微一宣傳，起碼讓人知道，高新區這裡有個國際城，這就夠了。

至於那中介合作什麼的，就算了。

那些中介一個比一個黑，兩頭吃，本來好好的房子，讓些黑中介在中間一攪合，名聲也臭了。

就自己組建個銷售團隊行了。

提成也沒必要定那麼高。

至少前期的這幾個專案，沒必要定那麼高。

等著後期房地產市場重新冷卻下來，成交趨於冷淡，那時再提高點提成就行了。

除了這個營銷投入有些高之外，第二點讓李東不太滿意的，或者說是不贊成的，就是這方案裡提到的，投資足球一事。

方案裡列舉了亨太的例子。

亨太就是靠著投資足球，短短兩三年的時間，由一個地方性的小房企，一躍成為了全國知名房企。