第274章 你們的格局太小了(第3/4頁)

感覺這就是胡家在給人送政績。

有點討好何立春的意思了。

堂堂胡家，有必要去討好何立春？

胡琛則想的更深一步，眉頭微皺，問了胡玥一句：“玥玥，建城這事，到底是你們自己的主意，還是老爺子的意思？”

胡琛現在覺得，這事可能是老爺子在背後授意的。

讓東來和盛海出面，不惜代價推動高新區的發展建設，只為了給譚正非、胡琅積累足夠的政績。

有點太過分了啊。

胡玥則微微一笑，說道：“是李東的主意，老爺子也是在確定李東是真的有心要建城，才開始的一系列安排。”

胡琛吃了一驚，看向李東，問道：“還真是你的主意啊？你咋想的？投資幾十個億建兩座橋，你是要做慈善嗎？”

其他幾人也都搖搖頭。

“你們覺得幾十個億很多嗎？”李東微微一笑，說道。

“不多嗎？”胡琛反問一句。

“說實話，跟這萬畝土地比起來，幾十億真不多。”李東指了指眼前這一大片的空曠鹽鹼地，頗有點揮斥方遒的豪氣。

他當然清楚這一萬多畝地的價值了。

現在盛海先期拿了兩千畝，一畝差不多三十多萬。

總共花了不到七個億。

而按照前世高新區這邊的地價，一平米過萬。

兩千畝地，價值一百三十多個億。

光這兩千畝，就淨賺一百二十多個億。

當然，這兩千畝地他也不可能一直捂在手裡，可能在地價漲到一萬之前，大部分就已經開發出來賣掉了。

但是盛海跟官府那邊簽訂的協議，這兩千畝地，包括後邊的一萬畝地，並非是全部建住宅，其中有百分之三十左右的土地，要建寫字樓、商鋪、商場、酒店、公寓等。

還有百分之十左右的土地，要建旅遊專案。

除了商鋪可以對外出售以外，其他的寫字樓、商場、酒店、公寓、旅遊專案，都可以自持的。

就光是這些自持專案的升值，就能把建橋、修路、市政專案建設等投入給收回來。

甚至還遠遠不止。

何況住宅跟商業專案，隨著後期房價攀升，也能大賺一筆。

胡琛他們只看到了眼前高新區的荒涼，卻看不到十年後高新區的繁華，當然覺得他投資六十個億建橋是虧本的了。

“幾十個億啊，我發現你現在說話的口氣越來越大了。”胡琛很是無語。

胡玥說道：“不是李東說話的口氣大，是你們幾個的眼界、格局太窄了，還豪門子弟呢，這點魄力都沒有，幾十個億就把你們嚇成這樣。”

“這不是眼界的問題，這是明擺在眼前的問題，咱先不說這高新區未來的發展如何，咱就假定他發展的很好，一萬多畝地，咱給他都開發出來，能掙多少錢？五十億？還是一百億？”胡琛反駁道。

胡玥嗤笑一聲，說道：“五十億？我就說你格局太小，你還不承認。這麼說吧，這座城，全部開發出來，回報起碼在五百億以上。”

一聽這話，胡琛、陸震他們幾個都驚呆了。

第一反應是胡玥在吹牛。