第628章：爛尾樓(第1/2頁)

聽了這話，我回頭看向韓念之：“我記得你跟我說過，要把工作和生活完全分開，你這樣提醒過我。到頭來，你不會犯這樣的錯誤吧。“

韓念之用筆敲打著辦公桌：“沈江淮，我知道你是什麼意思？你怕我跟馮志才餘情未了，你怕我為了他心慈手軟，而做出不利公司的事兒是吧？”

韓念之果然是明白我的意思。

對於她點破了我心裡的想法，我也不加以評論。

我只是說：“我把你當成重要的夥伴，所以我有義務在你經歷一些事兒的時候，在關鍵時刻提醒你，我不希望咱們走上岔路，不希望所有的一切努力，都付之東流。”

我原本以為，我的這一番話，會讓韓念之不高興。

不想韓念之聽後，卻非常開心：“沈江淮，你這樣的態度，才是我理想中的合作伙伴，眼下所有的事兒，在我們面前都得看靠邊站，賺錢才是頭等大事兒，誰也不能拖後腿。”

說著，韓念之拿出一些資料遞給我看。

翻看這些資料，果然是馮志才的房地產工資的融資企劃書。

看著那些財務報表，雖然我不是財務專業出身，但我也能明顯感覺到，馮志才的四海房地產公司，已經資不抵債了。

粗略地翻看完那些資料，我對韓念之說：“四海公司的資產負債率，已經達到了百分之九十以上，這樣的比例，他現在想要融資，是根本不可能的事兒。”

韓念之點點頭：“當然，這麼簡單的財務問題，你能看出來，我也能看出來，他馮志才就更清楚他現在是什麼狀態了。”

聽她這麼一說，我不太明白韓念之的想法。

她剛才不是還說工作跟生活要分開嗎？現在馮志才的公司既然是這麼一個狀況，難道明明是個坑，我們還要花錢投資進去，如果是前幾年，地產行業如日中天的時候，我們花大價錢投資進去，還能狠狠賺上一筆，但現在房子很明顯不太賣得動，韓念之選擇投資一個爛尾的樓盤，到底是用以何在呢？

於是我小聲說道：“這樣的投資體，根本沒有什麼贏利點，何況這房子現在才剛起了地基，估計下面要花不少錢。更何況之後樓市的走勢很不明顯，到底房價是漲是跌，誰都說不清楚。我怕的是，咱們把錢投進去了，到時候根本堵不上這個大窟窿，賠錢是大機率事件。”

韓念之認真地聽著我的分析，她凝神一邊點頭一邊思考著。

見她沒有反駁我的意思，我繼續說道：“四海公司的情況，其實之前我大概也瞭解一下，除了新盤投資失利之外，別的地方，也不太好做。”

韓念之抬了抬下巴，她示意我繼續說下去。

我深吸了一口氣繼續說道：“四海公司旗下的中介公司，這一年來，已經關閉了一百來間門店了，其中很多門店，還拖欠著房東的租金，那一百多個房東聯合起來請了律師，前幾天將馮志才告上了法院。”

韓念之說：“做老闆，上法庭不是常有的事兒嗎？當了原告做被告，這年頭，你見得還少嗎？”

韓念之說得也有幾分道理。

我在鳳凰投資做專案那些年，接觸的那些大老闆，那個不是好幾臺官司在身，經常跟面他聊天的時候，他們都以自己是被告為榮。

生意場上的事兒，來來回回，爭的就是那麼幾分利益。

不過我卻對韓念之說道：“美玲珠寶現在以投資融資為主營專案，雖然做生意有風險，特別是投資更是與風險相伴的工作，但是我們作為掌舵人，應該做的不是儘量規避公司的風險嗎？”