第42章 買地(第1/2頁)
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方大伯指了指屋裡，“咱們進去說。”
“好，大伯，快進來。”
方芸領著方大伯進了大廳。
方媽媽看到方大伯進來，也站了起身，笑著招呼他，“大哥，你來了，快坐，快坐。”
方大伯應了一聲“好”，就隨意地找了一個位子坐了下來。
方芸給方大伯倒了一杯茶，就在他旁邊的沙發上坐下，又笑著問他，“大伯，是不是出什麼事了？”
方大伯一口氣喝完杯裡的茶，這才對她說：“芸芸，你那個租地的事，我挨家挨戶去跟他們說了，大部分人都同意出租，但有一小部分人，他們說不想租，想把地給賣了，你看這個要怎麼處理？你要買嗎？”
方芸想了想，她想把農場和果園整合在一起，打造成仙家農莊，到時還會佈下聚靈陣，這裡的環境也會越來越好，以後肯定會成為養生聖地。
一旦這裡的好環境被外面那些有錢人知道，這裡的地價肯定會上升很多。
如果價錢不貴，她倒是可以考慮買下來。
方芸想到這裡，就問方大伯，“大伯，那他們想怎麼賣？”
方大伯回道：“一平方500塊，一畝地就要33.3萬，按我們這個地方的地價來說，有些貴了。”
桃花村畢竟是京郊偏僻的深山小村，平時都很少人來這裡，村裡也就四十多戶人家，人口才八十多人，和那些交通發達的京郊鄉鎮不能比。
現在的方芸卻不在乎這一點錢，只要以後方便她種植就好，這一點錢，她很快就能賺回來。
她直接對方大伯說：“大伯，就按這個價，你問問村裡有多少人肯賣的，如果他們肯賣，我全部買下來，這樣我也更好操作。”
“如果是租的話，萬一人家突然反悔不租了，到時我要是接了大訂單，沒地種菜，交不出貨，也是麻煩，他們肯賣就最好了。”
方芸知道，現在這些土地都是國家的，老百姓只擁有土地承包使用權，而他們也只能轉讓這個土地的承包使用權，並不是土地的所有權。
但農村通俗的說法就是買賣，雙方說好一次性買斷這個土地的承包使用權，換主之後，再有什麼徵收補償的，也跟原來的承包人沒有關係。
這些租約或轉讓的合同協議，方芸準備找大堂哥方鯤鵬這個大律師來幫忙草擬和簽定。
方大伯聽到方芸說要買，也嚇了一跳，“芸芸，這可不是一筆小數目啊，這花出去的錢，你能賺得回來嗎？”
方芸朝方大伯笑道：“大伯，您就放心吧，我有特殊的培植方法，種出來的蔬菜和水果都特別好吃，能賣上大價錢，不愁賺不回來。”
方大伯見她主意已定，又這麼自信，他也不再勸她，“那我就照著你的意思去跟他們說了？”
方芸點了點頭，“嗯，就這麼辦吧，辛苦大伯了。”
方大伯站了起身，“那我先走了。”
“大伯，你等一下。”
方芸佯裝進了雜物房，從裡面拿出一個大籃子，再裝滿大概二十斤櫻桃，拎出來給方大伯，“大伯，這些櫻桃，你拿回去吃。”
方大伯一看到他們家的櫻桃都像乒乓球那麼大個，瞬間驚得瞪大了眼，“芸芸，你家的櫻桃怎麼變得這麼大個了？”
方芸朝方大伯俏皮地眨了眨眼，“不僅個頭變大了，味道也變好了很多。”