第四百二十一章 星火集團(第1/3頁)

少昊市外環邊沿。

龍桓路1789號。

一片長寬均在四百米左右的龐大地塊被建築隔離牆圍著。

就像是一頭被圈禁的灰色巨獸。

這裡原本是東華地產巨擘桓帶公司開發的商業廣場，地塊面積整整十四萬平方米。

桓帶公司實力雄厚，是圓桌會成員之一柱國集團的子企業之一，在全球都有名聲。

當初為了拍下這塊地，它開出三萬一平的單價，揮金四十三億東華元，擊敗群雄。

這件事被多家媒體報道，其中多有“年度地王”、“實力雄厚”之類的詞語。

但烈火烹油、鮮花著錦的態勢，反而給桓帶帶來了負面影響。

近四五年來，桓帶掌門人野心躁動，先是搞礦泉水，後來又搞新能源汽車，聲勢還壓過了部分老牌財閥。

結果，不管是水還是車，都一敗塗地。

上千億東華元的損失，讓桓帶資金鍊斷裂，從天堂跌到地獄。

連帶的，這片萬眾矚目的新商業體，成了爛尾樓。

這片樓宇主體結構已經封頂，其中作為商場的裙樓有七層高，邊上挨著的寫字樓更是高三百米，巍峨接雲。

說起來，少昊市是東華經濟中心，一座城市的gdp達到三萬億東華元，作為國家能排到前十。

如此分量的城市，外環附近也該是寸土寸金。

但桓帶的專案，至今爛尾兩年，依然無人接手。

其中原因，主要有二。

第一是房地產趨冷。

東華央行加息，導致金融市場流動性下降，眾多高槓杆企業募資困難。

對於本就以極限週轉率著稱的東華房企來說，維持已有專案都不容易，更別說接別人的爛攤子。

第二是債權關係複雜。

很多專案商鋪在當初桓帶困難的時候，已經用公司包租、高利息年金等等手段半哄半騙地賣了出去。

如今，爛尾樓屁股後頭還掛著上百血本無歸的債權人，很難處理。

兩年來，債權人們拉橫幅、堵門、買熱搜，隔三差五鬧騰，讓市政府頭疼得緊。

東華畢竟走資，政府能量相對有限。

財團們自己不願意摻和，天王老子來了也沒用。

但現在，大救星來了。

一家新成立的“星火集團”，願意斥資四十億東華元，向桓帶破產託管委員會買下整個專案的所有權利和連帶債務。

此外，集團還向少昊市市政府保證，償付所有專案債權人本金以及年化百分之五的總利息，且後續施工將不惜代價符合一切環保方面要求。

按照市價來說，這專案當前公允價值最多三十億，這還不算對爛尾樓的改造費用。

而商鋪償付總值也不會少於五億。