第1876章 動遷風波動(第1/2頁)

“不然的話我們將採取法律的形式，你們連提高動遷管的的資格都沒有，還有可能驚動到官方。”陸澤笑對他們說。

那一群人看到陸澤對他們笑，卻不覺得是好意，還有一種恐怖的感覺。

況且陸澤的言語中也透露出來，要是自己不等他們公司內部商量便上去鬧事的話，他們公司也不是好惹的，會讓自己吃不了兜著走。

陸澤在知道這件事情的原因之後，便知道了這一群人原本是在這裡的原生居民。

由於自己跟官方合力開發，這裡成為森羅永珍地產二期售樓處之後，這一群人便無家可歸。

本來是說已經簽訂好了動遷款的，現在不知道為什麼這一群人突然要求提高動遷款，要是不提高的話，這一群人就並不打算籤動遷協議。

陸澤知道自己之前在跟官方商談這一塊地皮的時候，官方變嚴厲要求了商家必須要經過原生居民本人的意願，並且同意之後籤的協定才是符合國家法律法規的。

要是居民不肯簽訂動遷協議的話，那麼即使是商家拿到了這塊地皮，也將是塊無用的地皮，商家並沒有合法的權利對這塊地皮進行開發。

所以陸澤現在知道要是那一群原生居民不肯跟自己簽證分動遷協議的話，那麼自己便無法啟動這份永珍二旗地產專案。

“現在情況很不好。”李文茜對陸澤說道。

“因為之前在獲取森羅永珍地產二期地皮競標的時候，便已經在競標文案那裡放棄了二期的收益，要是現在再答應那一群人提高動遷款的話，那麼我們這個專案二期的利益鏈很難回本了。”

陸澤知道之前因為競標計劃書被盜竊，導致自己的公司雖然競標這塊地皮成功，也放棄了很多的利益，所以現在自己做這塊地皮僅僅是剛剛好回本的。

陸澤知道現在不是考慮這些的時候，而是要怎麼做才能把這些的損失給填回來。

畢竟現在這個專案已經開始了，不能半途而廢，要是現在就放棄這個專案的話，當初所競標投資的人力物力，還有資金面是不可預估損失。

“那現在有合適的解決方案。”陸澤繼續問李文茜。

“我們可以透過後期收費來增加我們的收入。”李文茜回答道。

李文茜覺得既然現在這個二期專案的利益鏈已經受到了損失，而且競標問題放棄的利益也算入其中。

那麼只能透過後期徵收物業管理費或者是增加停車場，基礎設施費用等設施費用來彌補現在二期專案利益鏈的損失。

要是增加這些後期物業管理收費的話，有很多人會買不起這裡的房子，也可能會導致森羅永珍二期地產專案房子預售沒有那麼暢銷。

“好，那我們還可以在這裡曾受一點其他的基礎設施，比如說像兒童遊樂場，或者是實行智慧垃圾投放和智慧管家等裝置，透過這種高階智慧的裝置來減少人工的成本。”陸澤對李文茜說道。

李文茜沒有想到居然還可以利用智慧裝置這種方案來減少人工成本，不過陸澤作為總裁考慮的還真是比較是細緻的。

“因為現在人工成本在龍夏大大增加，所以透過人工智慧的方式來倡導每家每戶植入人工智慧系統。”