第1804章 必須建好再賣(第2/2頁)

華融地產的啟動資金也是定了下來，將現在華融公司內動用了不會對公司造成影響的六百五十億資產給全數用上。

而華融地產的責人，陸澤就讓洛雲生擔任下來了。

反正現在洛雲生手中的生意都已經穩定了下來，況且洛雲生曾經就是經營過房地產行業的。

對房地產也是有所瞭解，是再適合不過的人選了。

洛雲生此時手中拿著一份報告說道：“陸大師，按照你的意思，現在我們華融地產按照兩個方向同時進行。”

“首先是買下各地的房產地皮，將其給改造成為快捷酒店，二就是在各省內購買一大塊地皮，然後給建成公寓。”

“現在我們最好還是先朝著一個方向發展的好，不然就算是有著六百五十億的資金，恐怕也無法支撐太久。”

陸澤沉思了一陣後，擺了擺手道：“那就先把連鎖酒店的事情給放一放，但是地皮要先購買下來。”

現在就算是將酒店給蓋起來了，恐怕也會是一直處於虧損的狀態。

雖然自己並不會在乎這麼一點當下的虧損，畢竟這只是一筆小錢而已，但是要影響到了房地產的話，可就不好了。

洛雲生點了點頭道：“這樣的話在房地產上的資金還剩下四百八十億左右。”

“陸大師，我們可以向銀行貸款來更多的資金，然後直接開賣樓盤，這樣的話能夠節省下一大筆的資金來放在酒店上。”

洛雲生說的話，陸澤也是知道是什麼意思。

說白了就是炒房子，自己只需要要交個首付，其餘的錢全部都向銀行貸款來，等到將房屋給賣或者租出去後，用收到的房租來償還房子的貸款。

要像是陸澤說的一樣，房價開始不斷的上漲，那麼到時候，隨時可以用更高的價格找到接盤的，獲取豐厚的利潤。

對於銀行來說，這種貸款者的還款能力是十分的強大的，更何況是華融集團公司呢，這麼好的業務他們沒有任何的理由放棄。

而他們這邊，就算是最後房價不漲反而暴跌，也無非是將房子扔給銀行，不會招成巨大的損失。

陸澤頓時皺眉，搖了搖頭道：“不行，我們華融地產不能這麼幹，必須要等每一個樓盤都給建好後在開賣。”

聞言，洛雲生都是有些不敢相信自己的耳朵，因為這樣乾的成本實在是太大了，所有的房地產商都不會選擇用這種方式。

洛雲生剛開口想要說什麼，但就被陸澤給搶先了：“這件事就這麼給定下來了，就算是最後房子爛尾了，賠了，我們也不能去騙老百姓的錢。”

向銀行貸款來炒房子的方法，陸澤自己的絕對不會用的。

要是用了這種方法，然後讓大家都知道了，紛紛去使用這種方法炒房子，那麼自己的初衷也就失去了。

要是銀行讓資金流入房地產，那麼實體的經濟肯定是會收到波動。

到時候讓那些租借的店鋪關店和租借的工廠關廠，甚至股市也會受道波動，讓那些炒股的人上了天台可就不好了。

實體經濟上不去，各行各業會變得蕭條，人們的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入來源，失去還貸能力。