【257】俺也一樣(第1/4頁)

“要弄清楚次貸危機，首先我們得明白什麼是次貸，這裡面得先說銀行。銀行你們都知道吧？那銀行是靠什麼賺錢呢？通俗直白的來說，就是大家把暫時用不到的錢存到銀行，銀行給利息，然後銀行再把錢借給需要用錢的人，收利息，收的利息高，付的利息低，賺差價。”

“但是銀行是不會倒閉的……注意，這裡面指的是我們國家的銀行，國家不倒銀行就不會倒，不是私人銀行……也就是說，只要銀行還在，我們存的錢肯定就能取出來，但銀行借出去的錢就不一定了，比如程大娟你借了二十萬做生意，然後賠了，還不起錢……”

“為什麼是我啊？”

“不要打岔，聽老師繼續講。”

房長安不理程娟的抗議，繼續顯擺自己的半瓶水，“所以銀行把錢借出去之前，是要評估客戶的還錢能力的，比如工資啦、資產啦之類的，擁有還款能力的貸款叫優質貸款，沒有還款能力的就叫次級貸款，這個次貸危機就是這種次級貸款引起來的。”

“這次引起自帶危機的主要是房貸，這個跟那邊的政策有關，保險起見就不多說了，簡單來說，就是華爾街為了割韭菜，優質韭菜割完了就開始割劣質韭菜，畢竟劣質韭菜量大，你買不起房子，我給你貸款買，你付不起首付，我給你降首付，百分之四十買不起就百分之三十、百分之二十，甚至百分之五或者不要首付；然後房價一直在漲，大家都覺得能買到房子就是賺的，所以能貸款買房子的都買，買完第一套房子，再抵押貸款買第二套，比如你貸款一百萬買房子，房子漲到了兩百萬，你就賺了一百萬……”

“銀行瘋狂房貸，人脈瘋狂貸款，房價瘋狂上漲，大家都覺得自己越來越有錢……更騷……咳，更離譜的是銀行覺得貸款回收要十年二十年太慢了，於是把貸款的債權也拿出去賣，換現金……”

“房子在手裡不是錢，再值錢也不是，有的人還不起貸款，違約了，這裡面還有美聯儲調控加息的原因……反正就是次級貸款本來風險就大，越來越多人還不起貸款，房價也已經很貴了，沒有人願意再接盤，那房價就跌了……”

“剛貸款買房子的人發現房價跌了，比如我貸款一百萬美金買了一套房子，買完之後發現房子只值八十萬美金了，我虧了二十萬，那我不如不還貸款了，你把房子收走好了……銀行手裡面的房子一多，房價跌的就更厲害了……”

“房價一跌大家都賣房子，房價就繼續跌……更多人就不願意還款了……這邊貸款的債權還賣出去了呢……然後金融泡沫就跟積木似的，嘩啦一下全都倒了……”

房長安嘰裡呱啦說了一通，然後看著面前的四個女孩子，“聽懂了嗎？”

幾個女孩子互相看看，沈墨眨了眨眼睛：“你跟我們說這個幹嘛？”

“不是你問的什麼叫次貸危機嗎？”

“我也不知道這麼複雜啊！”

沈墨鼓了鼓腮幫，理直氣壯，“下次這麼複雜的東西，你就告訴我們最後那句話就行了。”她伸出兩隻小手在空中比劃了一下，“就是那個‘金融泡沫嘩啦一下’，不用說這麼多。”

“嗯嗯！”

王珂在旁邊用力點頭，“反正我們也聽不懂。”

宋棠又小聲補充：“聽懂了也跟我們沒關係啊，又不是我們國家。”

“就是！”

程娟早就不滿了，“而且每次這種事情都拿我舉例子！”

“好吧。”

房長安嘆了口氣，“對牛彈琴！”

“嘁！”

四個女孩子一起表示不屑，沈墨想了想，卻還是又追問了一句：“那股票不會跌吧？”

“不好說。”

房長安搖了搖頭，“美元可是世界貨幣，那邊如果引起經濟危機，肯定會拖全世界一起下水的，不過對我們國家影響應該不會太大，畢竟我們姓社，制度優越。”

沈墨問：“為什麼姓社就優越啊？”

宋棠問：“對啊，不是他們更發達嗎？”

“他們發達是在全世界擄掠了兩三百年積累的資源，我們優越是百年屈辱求生求存求變一次次失敗一次次嘗試最後走出來的道路。”

這年頭讓人相信這個是一件很困難的事情，好在跟她們幾個說這些至少不用擔心會被罵，而且相處這麼久，不止沈墨和王珂，宋棠與程娟也多少知道一些他在某些方面的“與眾不同”，沈墨和王珂兩個受他影響最深的小姑娘大體上對他是信服的，宋棠與程娟多少有點不同意見，但知道說不過他，也不與他爭論。

當然更重要的是，今天是他生日，給他一點面子。

“我們等下去哪吃啊？”

“要不要去吃烤魚？”

“可以啊。”

今天是房長安週歲生日，中午的時候已經到旁邊的蛋糕店訂了蛋糕，四個女孩子平攤花費，算是給他的生日禮物，原本正在討論晚上去吃什麼，結果被房長安岔開了話題，程娟又把話題拉了回來。

又是小熊值班，大熊和龐燕出去帶客戶看房子，五個人在裡面嘰裡呱啦，討論生日吃飯的時候聲音都壓了一些，小熊在外面趴著無聊，忍不住問道：“你們在說什麼呢？”

“在說晚上去哪吃。”

程娟說了句大實話。

小熊嘆道：“你們真是好，每天也沒什麼煩惱，想著怎麼吃飯就好了……”