第十二章 商業城計劃(第2/2頁)

“卓南，你在搞什麼，坤哥怎麼管你叫哥？”林如依在一旁看的一頭霧水，在她看來，卓南就是個普通學生，而龍坤是德慶黑道的一哥，卓南這小子擺明了裝逼。

“如依，胡說什麼呢？”林建中大喝一聲，接著滿臉堆笑的對龍坤說道：“龍總，孩子不懂事，你別怪她啊。”

龍坤呵呵一笑說道：“沒事，沒事。”帶有感激語氣的說道：“我龍坤以前就是個跑江湖的，能有今天的成就，全都是南哥給我的。”說到這兒，舉起面前的酒杯，“南哥，我敬你一杯。”話落，一仰頭喝掉了杯中的酒。

卓南微笑著受了下來，從口袋裡摸出煙之後，杜凡皓立刻將火點著，替卓南給周著了煙。

林建中看到這一幕，心中感概，連龍華網路的杜總，在卓南的面前也裝孫子，不用說，龍華網路估計也和這個卓南有很大的關係。

這時東方雨燕微笑著開口問道：“林董過來是不是有什麼事情，不妨直言?”

林建中見問到了正事，連忙正了正身子，然後說道：“東方董事長，那我就直話直說了，我在大北區搞了一塊地皮，準備做一個商業城計劃，原打算和吳氏合作，但是計劃書交上去快兩個月了，吳氏方面還沒有什麼動靜，所以我想能不能請東方集團出面和我一起合作搞這個商業城計劃。”

東方雨燕聽了他的話，皺了皺眉頭說道：“林董，你這麼做好像不和規矩吧。”

林建中微微一笑說道：“東方董事長放心，我和吳氏沒有達成任何意向，更別說合約了，所以不存在單方面毀約的問題。”

東方雨點了點頭，示意林建中繼續說下去，林建中輕咳了一聲之後，接著說道：“德慶未來十年將會是飛速發展的階段，大北區目前看起來是比較貧困的地方，但是隨著老城區的新建，城市規模的不斷建設，大量的居民將會往郊區遷移，而大北區正處在與鄰市接壤的地方，附近有山有水，未來將會是最適合居住的地方，相信用不了多久，那裡就會成為德慶市最繁華的地方。”

一旁的卓南仔細聽著林建中的話，不得不說，林建中的商業眼光的確無可挑剔，未來十年大北區的確會成為德慶居民人口最多，消費水平最高的地方。

不等東方雨燕答話，林建中接著說道：“商業城計劃包括了一個大型商場，一個大型超市，電影院，娛樂中心等等一切吃喝玩樂的場所，另外將會興建兩個高檔小區，一個別墅群，總面積約為兩百六畝，總投資約為四十個億，分三期建造完畢，如果在明年春季開工的話，將會01年秋季完成第一期工程。”

林建中的這個設想絕對是非常完美的，但是投入過大，他一家根本吃不下來，但是德慶有能力合作的公司實在太少，如果幾家一起合作的話，在經營和管理上又會有許多弊端，所以林建中打算找一家大型的企業合作。

如果德慶方面沒有這樣的公司願意合作的話，他會考慮從外省找合作伙伴，但是外省的企業並不瞭解德慶的情況，不一定敢投入那麼多錢。

如果一切按照林建中所說的話，的確是穩賺不賠的生意，他們這樣的企業，講究的是長遠的發展，雖然短期內看不到收益，可他們更注重長遠的利益。

四十個億的投資只是初步的打算，相信在工程進行的過程中，投資額只多不少。

林建中的打算很簡單，他以地皮入股，外加總投資額的10%，而剩下的則全部由對方負責，利益這一塊他想拿一半，以少賺多，想法是好的，可是實行起來卻困難重重。

這也是為什麼計劃書送到吳氏之後，遲遲沒有回覆的原因，吳俊偉覺得林建中就是在痴人說夢，錢他出的最多，可好處你拿的也不少，這種生意誰都不願意做。

“林董，你的條件是什麼？”東方雨燕笑著問道。

林建中眼中精光一閃，很堅決的說道：“我以地皮入股，外加總投資額的10%，但是利潤我要拿一半。”

東方雨燕微微一愣，心道：“獅子大開口啊，當我東方家是傻子嗎？”

搖了搖頭說道：“林董，你的條件太苛刻了吧。”

林建中隨即露出一臉苦像說道：“東方董事長，我的條件真的挺合適的，我手上那塊地皮，如果放到十年後，保守估計也在三十億，現在我把地皮算進去，實際上是我虧了。”

東方雨燕轉頭看向了卓南，見他一臉無所謂的表情，便明白了他的意思了，不容拒絕的說道：“林董，你說的這個專案完全有可行性，但是，東方家承擔的風險太大，我的意見是，你承擔總投資額的30%，利潤我們一人一半。”

“東方董事長，這樣不太好吧，地皮都已經我出了，你們這……”林建中話還沒說完，東方雨燕便打斷了他的話，霸氣十足說道：“林董，其實你該明白一個道理，從你走進這間房開始提出要和我合作的時候，這件事情就已經定下來了，難道你認為，今天你不同意合作，還會有別的公司願意投資嗎？我東方家做不成的生意，誰敢做？”

林建中聽了這話，才意識到自己錯了，錯的有些離譜，頹喪的嘆了一口氣，靠到了沙發上。