第190章 這事不靠譜(第2/2頁)

“好啊，我留下來。”關莎看似非常不經意地說。

關鴻偉聞言愣住了，不過隨即他帶著懷疑的目光瞧著關莎，“真的？”

“真的。“關莎說著拿起了關鴻偉剛才遞過去的鴨掌又開始啃了起來。

關鴻偉有些想不通，他似笑非笑，”你不是打死不願來爸爸這上班的麼？怎麼？在青陽混不下去了？”

關莎咀嚼著食物沒回答。

關鴻偉的眼神開始意味深長起來，“不會吧，你不是混得還行麼？”

關莎耳朵一豎，立刻反問，“我混得行不行您怎麼知道？聽誰說的？蔣一帆？還是蕭傑？”

“呵呵，我是看你現在這個樣子，覺得你應該混得不錯，如果你混得不好，應該不好意思這麼理直氣壯地來我辦公室。”

關鴻偉當然不能出賣他的眼線任天行，畢竟前段時間他才從任天行那兒打探到關莎轉手自己的房產投資諮詢公司，從中賺了一筆，公司股權轉讓的記錄關鴻偉也在網上查到了。

“我還真的就沒混好，不過我現在有一個特別偉大的目標。”關莎說著直接脫了手套，把屁股挪到了關鴻偉身邊。

關鴻偉瞧見一向正眼都不瞧自己一眼的女兒突然直勾勾盯著自己，笑得像只狐狸，就知道沒啥好事。

“說吧，啥偉大目標？”關鴻偉問。

關莎於是直接把自己想做集中式長租公寓的想法跟關鴻偉說了。

“爸，有不少地產商都做這塊生意，但咱們家還沒開始做，這塊需求真的很大，我發誓，如果您同意做，我立刻回來，以後也不走了，整個專案我負責！”

關鴻偉聽後哈哈一笑，“那你還是走吧，把這些鴨脖都打包回去，不夠樓下還可以買。”

關莎：“……”

關鴻偉的笑容逐漸消失了，“是有不少地產商在做，但他們都是眼睛花了看不清楚，你看有誰真的賺錢了？搞集中式長租公寓屬於重資產，一定要跟銀行貸款，咱從銀行那借錢要給利息的知道不？按照銀行基準利率是4.9%，但這種模式本來錢就難賺，以前咱還沒搞過，不是什麼核心業務，4.9%肯定貸不過來，至少5%至6%才會有戲，等咱們貸過來，建成公寓再租出去，回報率不會超過1%，所以這是一個百分百虧錢的生意，咱不要運營了？不要發工資了？到時候工資都發不出去，得靠燒錢，丫頭，你不要去了青陽就被帶壞了，學那些創業企業一個個以燒錢為榮。”

關莎聞言沉默片刻，而後摟著父親的手臂不依不饒，“那我們不自建不就行了？我們就把雁子谷那幫村民的房子租過來，再轉租出去，這樣也不需要那麼多錢啊……”

關鴻偉笑了，“現在那片區被蛋蛋玩成那種樣子，你認為那些村民還會再把房子租給長租公寓？何況還是你這種沒名氣甚至才剛剛成立的公司。”

關莎：“我……”

“你先聽我說。”關鴻偉打斷了關莎，“搞集中式，你爸我也不是沒了解過，在青陽那種寸土寸金的地方房源獲取難度很大，要不然蛋蛋幹嘛那麼高價才能搶到房子？何況現在一地雞毛，沒聽過那句老話麼，一顆老鼠屎毀了一鍋粥，現在這鍋粥里老鼠屎還不只一顆，你確定你還要去喝？這事兒咱先不要談賺錢，現在這種市場環境，你一開始去跟那幫村民談房子，現在這種市場環境，就不可能談得下來！”

關莎：“……”