第547章 比衣服折扣還低的房子(第1/2頁)

“說說你們的要求。”

蕭遙壓制住自己激動的心情，努力平靜的說道。畢竟天上不會突然掉餡餅，如果有，必然是為了讓自己落入陷阱。

“現在嶺城的房地產市場很不穩定，所以我們希望在預售的時候，按照當時的市場價，再打七折給我們。”

這個不可能！蕭遙在內心立刻否定掉。

七折是個什麼概念？雖然平時買衣服買奢侈品，一萬塊的東西七折之後七千塊賣出很正常，但是房子的話，從來就沒有打到七折這麼恐怖。五萬五的均價，打八點折的話，便是隻有三萬八千五了。而這，還只是單價。

三字頭的新房，在嶺城，真的找不到了。當然，這只是打包價，不會有人七折買入依舊七折賣出。

不過，七折雖然恐怖，可預付的40%也很恐怖啊，那是超過8個億的資金啊！

“七折，朱總這是開玩笑了吧？”蕭遙一臉嚴肅的說道。

其實他想要扯出一個笑容，至少顯得那確實有點像玩笑，但是玩笑開過頭了，就讓人很難接受了。

朱建華並不在意蕭遙笑著說話還是嚴肅說話，他只是給人打工，只要完成老闆交代的任務就行了，於是道：“做生意，總歸要談，我說買價，蕭總也可以說個賣價，看能不能談得攏。”

在蕭遙沉思的過程中，朱建華又補充道：“既然是預定，而且是全部房源一次性買斷，這價格定然是要優惠的，要不然我們公司賺什麼呢？”

沒錯，這話確實是一個做生意的人會說的。畢竟，大家都要賺錢，不賺錢，難道為人民服務嗎？

蕭遙開始在腦海裡快速計算起來。

比起張進昭總是隨身帶著金算盤，蕭遙的腦子顯然更好使。

其實，這前後也就最多兩個月的時間，8個億兩個月的銀行貸款利息是1200萬，若算利潤，三倍銀行利應該算是一個可以接受的利潤率，也就是3600萬。要從金庭御府的房子上賺到3600萬，應該是9.82折。

“9.8折。”蕭遙抹了一個0.02，報出了這麼一個數字。

“呵呵呵......”朱建華有些陰陰的笑了起來，“蕭總您這是幫我們公司算著利潤呢？若只要三倍銀行利，我們這8億，去投什麼沒有這個回報？”

赤果果的戳穿，朱建華絲毫沒有給蕭遙面子，這讓蕭遙也清楚的明白：眼前這個其貌不揚看上去就像個拉皮條的中介的傢伙，是真的在做生意。至少，他的腦子轉的不比自己慢。

“9.5折！這是最低了。”蕭遙咬了咬牙說道。

按照這樣算，兩個月的時間，8個億的投資，能有九千萬的收益，應該相當不錯了。當然，前提是房子能全部賣出去。

“若是嶺城的房地產還是當年的房地產，這個價位很合適……”朱建華繼續笑得有些陰陰的，並且原本翹著二郎腿，這會兒停頓的功夫，換了一隻腳翹著。

蕭遙有些抓狂，會談時候，對方翹著二郎腿本就是一種不尊重，那意味著對方佔據著絕對優勢。而且，這話說的，就好像今非昔比了一樣。