第490章 所有內幕都是騙人的(第2/2頁)
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“那要看你買多少套，買的多，自然降得多啊！”
要說買多少套，趙俊就得算一算了，要估摸著自己手上有多少錢，然後貸款能貸多少，接下去按揭每月要多少，自己能不能承擔。之前他是有大概算過的，但是這會兒他還是需要再鼓搗一番。
小江於是趕緊遞上了一個計算器。
“要是買一幢呢？”
就在趙俊噼裡啪啦按著計算器的時候，宋謙忽然開口問道。
“一幢？！”小江愣了愣，隨後看向趙俊。
“哦，這是我朋友，我拉他來也看看房子。”趙俊連忙介紹道。
聞言，小江只能尷尬解釋：“一幢房子可是有44套大戶型和44套小戶型，總面積超過一萬平呢。”
後面的話，小江就不說了，按照五萬一平來說，一萬平方米就是五個億！首付0%也得1.5個億了。
雖然1.5個億對有錢人來說也不是很誇張，但趙俊他還是有所瞭解的，幾百萬放貸的主兒，他的朋友，應該不會這麼有錢吧？
不過，小江還是給出了最低價：“我可以把我這邊的返利都讓出來，要是你們倆湊起來買1000平以上，真的給你們四字頭，四萬八！四萬八絕對是震撼價！四萬八買了不吃虧，四萬八買了不上當，四萬八買了倒手就是錢！”
宋謙沒有繼續說話了，他看到桌子上放著一張縮小版的戶型銷售表，於是拿了起來。
整個金庭御府有6幢高層，大戶型和小戶型剛好各一半，應該算是小戶型開得比較多的樓盤了。加上這邊有個比較好的小學學區，確實是剛需首選。
買吧，自己手上五個多億，能買近五萬平方了，要是都買成小套的……
“不不不，你不能把這好樓層的小套都挑走了啊！我這價，你得大套搭著！”小江第一時間發現宋謙拿著鉛筆在銷售表上勾勾畫畫，連忙阻止道。
小套他們不怕賣不出去啊，所以這所謂的內部銷售，主要還是針對大客戶，把大戶型銷售出去。而他剛才說的價格，也針對的是大戶型。
“那三套小戶型一套大戶型搭著？”
“不行不行！”小江依然連連搖頭，“怎麼的也要一套搭一套！”
說完，他又覺得這樣還是有悖公司的銷售宗旨，趕緊改口：“小套我們基本不作內部銷售的。”
“喂！你開始沒跟我這麼說啊！”趙俊這會兒也急了。他又不準備自住，主要為了倒手，自然是越熱銷的戶型買越多越便宜越好咯。
小套，當然要的是小套！
大戶型，那得死在手裡很久！
“算了，好貨不便宜，便宜沒好貨，你現在問問他，給你小套多少的內部價？”宋謙激將道。
“小套沒有內部價！”小江肯定道，“你們看外面排著這麼多人，別說五萬五的均價，就是到五萬八，也是搶光的份。”
事實上，蕭氏地產已經計算好了，在把訊息散佈出去之前，前100號都是託，到時候便能省下100多套的小戶型房子，放到以後，指不定能賣出六字頭的價，那就是五千萬的淨利潤啊！