第501章 嶺城的房價要跌了(第1/2頁)

但是不管怎麼樣，事情已經發生了，現在蕭遙需要作出決定，接下去該怎麼辦。

“金庭御府，暫停對外銷售。”

這是蕭遙思考了十幾分鍾之後作出的決定。這做決定的期間，嶺城二手房網上，又以迷之低價銷售出去五套房源。

白助理不敢問為什麼，更不敢問暫停銷售後怎麼辦，他現在只要抵著頭按照老闆說的去做好了。

在蕭遙看來，即便已經售出的一百多套房源都被那個跑腿公司亦或者是什麼大正藥廠買了，也無非就是這兩百套。不管他們想要幹什麼，一旦這些房源被消化完了，就再也掀不起波浪了。

理論似乎是這樣，但就看大眾認不認可了。

任何事情最經不起的就是懷疑，三人成虎說的就是這個道理。

“嶺城的房價要跌了嗎？”

“嶺城的房價很可能要開始跌了！”

“嶺城的房價已經開始下跌了！”

於是，大家都開始觀望了。最可怕的觀望！

不管炒房的還是買房的，房價不穩定期間，大家都要觀望。

其實大家不是沒房子住，即便租房子，也不會露宿街頭。所以房子這種東西，若一定說它是剛需，其實是個偽命題。

麵包是剛需，因為沒東西吃會餓死。

水是剛需，因為不喝水會渴死。

衣服是剛需，因為不穿衣服沒臉出去見人。

錢也是剛需，因為沒有錢，就買不到麵包，買不到水，買不到衣服，於是就不能保證最基本的生活。

但房子真不是剛需。五百萬買一套可以住，五百塊租一間也可以住。有自住房不會多幾年壽命，沒自住房也不會少幾年壽命。

倒是買了房子然後為了還房貸日夜辛苦，是肯定會少活幾年的。

但為什麼到處都在強調房子是剛需？

因為對政府來說，賣土地造房子，是剛需。

現在嶺城的房價是看得見的在跌了，新開盤的金庭御府，二手房市場比開發商銷售價低了好幾十萬。

這個跌幅並沒有讓所謂的“剛需”和具有敏銳投資眼光的炒房者趨之若鶩，幾番爭搶便宜房源後，大家都開始“理智”起來了，“理智”地等待房價的“穩定”。

國人喜歡錦上添花，其實更愛落井下石。誰知道這是不是一個套路？開發商變相快速出存貨的套路！

有人給金庭御府算過這樣一筆賬，當年買地的成本，加上建安成本，還有囤地三年的利息，售價兩萬一平可以保本。

事實上，這裡面還有一些貓膩，例如車位的另外加價，容積率的變化，對外宣稱的高檔建築材料被偷換等等，使得金庭御府的房子從價效比來說，它只值兩萬塊一平。