第一百七十六章 我很穩的好嘛(第2/2頁)

大多數被他們看中的門店，不管願不願意賣，至少店主都是笑臉相迎的，不像秦林自己那樣，小年輕一看就不靠譜。

這就是巨大的進步！

當然，到目前為止，依舊沒有發現什麼特別適合的門店也是事實，畢竟這會兒金陵還沒有所謂的大學城，所以大學最集中的地方，依舊還是城樓這邊。

至少在02年，城樓區還是金陵城人流量最為旺盛的地區之一，而且以年輕人居多。

所以這裡向來都是黃金地段之一，堪稱寸土寸金，也就一個街口敢說比他強了，但那屬於商業區，定位不一樣。

其他地方，浦獎那邊雖然號稱大學城，但是其實一直沒掛過牌子，哪怕是後來，也僅僅只有一個仙木大學城是真正掛牌的大學城，寧江大學城其實也沒牌子。

而且浦江那邊雖然最近這幾年遷過去的大學很多，甚至包括金陵大學也將大部分教學任務都放在了浦江校區，但是說真心話，配套沒起來。

無論是人流量還是消費方面，比之城樓這邊要差遠了！

再怎著，城樓區也是金陵的機關和學術中心，不是浦北以及後來的寧江、仙木可比的。

所以那些門店，但凡有一點合適的，秦林和袁芷都上去攀談了一番，但是基本上都或多或少有些不滿意，要麼是根本沒有賣的打算，要麼就是溢價太高。

倒是有幾家打算出租的，但是秦林又不太樂意，畢竟他知道未來的趨勢。

先不說即將到來的冬天，就是對所有租房開店的商戶的巨大打擊，就說未來房價的發展趨勢，秦林就沒道理看著掙錢的生意不要，反而要為一天天高漲的房租發愁。

完全沒道理。

反正現在又沒有同行搶生意，完全可以穩一點發展。

雖然在袁芷看來，秦林這所謂的穩一手比之租房要激進的多，租房什麼成本？用房子產權進行抵押獲得銀行貸款，以保證發展速度，又是什麼成本？

完全不在一個檔次上面好嘛？

明顯後者更為激進，可偏偏秦林認為自己很穩健！

不得不說，這就是熟悉未來大勢的好處了。

在袁芷看來，房價現在漲到這樣，說不定什麼時候國家就要出臺政策穩定一波，到時候一旦房價下跌，秦林這種以房子抵押來換貸款的行為，就極有可能被銀行催債，說不定資金鍊就斷了，風險極高！

但是對於熟知未來大勢的秦林而言，這種可能性有嗎？

根本莫得可能好嘛！

未來十幾年，房價明明漲得一直很穩定，根本不用在乎這些問題。

哪怕是08年那會兒因此美帝的次貸危機問題，出現了短暫的下降，但那也在可控範圍之內。更何況，到了08年，要是秦林還沒有那麼點抵禦風險的能力，那他這重生大佬的身份一定是假的！

所以袁芷擔心的問題，在秦林看來，都是杞人憂天。

他大膽地鼓勵袁芷，放心幹，我們現在穩得一筆！

我秦林老穩健了！

袁芷沒辦法，也只能按下心中的憂慮，繼續跟秦林考察門店。

唯一讓她感到稍微放心的是，秦林選擇的門店都很小，基本上超過二十平的都不看，這讓袁芷稍稍鬆了口氣，至少這種小門店哪怕將來有風險，也容易出手。

“叮叮……”

袁芷一手托腮，一手拿著勺子輕輕攪拌著手中的冰沙。

她雙腿交疊坐在靠窗的位置，玉臂如霜，纖腰似柳，修長的小腿彷彿象牙雕就一般，玉澤生光，如同一幅靜態的畫卷，靜靜的看著遠處正在接聽電話的秦林，一雙美眸中滿是好奇和感嘆。

這是一家新開的冷飲店，主打的冰激凌和奶茶，算是麒麟雞排連鎖店的半個同行，本著檢視敵情的想法，秦林決定和袁芷一起在這家店裡休息一會兒。

門店有些類似茶餐廳的樣式，但是卻又顯得中不中，洋不洋，東西不多，還死貴。

看過之後，秦林便鬆了一口氣，這家店很明顯屬於炮灰級別的，不夠能打！

本來打算跟袁芷隨便休息一會兒就走的，結果這時候方濤的電話突然打了過來。