第二百二十二章 大手筆（求訂閱）(第2/2頁)

錢海洋和趙擁軍見許振鳴這麼務實，也就順著許振鳴的意思，領著眾人走向工廠的製造車間裡。

皖南電機廠的廠房很陳舊，都是五六十年代的風格，紅磚灰瓦，牆壁上爬滿了綠油油的爬山虎。院子裡堆放著一些報廢的裝置和舊電機，道路倒是打掃的很乾淨。一眼看去，道路應該是臨時打掃衛生的，道路兩旁的塵埃痕跡能看出來。

這也是好多國營企業的通病，領導來檢查工作了，馬上搞一下衛生應付檢查。平常的時候，沒人會注意這些小細節問題。

許振鳴經驗豐富，掃了一眼就看得很明白。他隨口問道：“你們廠建築面積有多大，工廠佔地面積有多大？”

“許總！我們廠是老牌大型國企，廠房面積有八萬多平米，辦公樓的面積加在一起有六千多平米，工廠佔地面積有350畝左右，而且位置比較好，在市中心的五一路。交通非常方便…”

趙擁軍對自己工廠的情況非常熟悉，如數家珍的把情況娓娓道來。

說話間，他們來到電風扇的生產車間裡參觀。這個佔地一萬平米的大車間，是皖南電機廠唯一能拿得出手的地方了。

可是，他們的生產方式還是非常落後的。裝配車間區域內，一個工人居然要負責整臺電風扇的裝配工作，居然不是流水化作業的生產模式。從這一點來看，他們的成本應該比較高。

而且，就在許振鳴等人參觀時候，那些生產工人們居然會停下手中的工作，好奇的觀望著參觀的隊伍。由此可見，他們是沒有產量任務壓力的。

看完一圈，許振鳴對這家工廠的管理水平已經有定論：皖南電機廠難怪會倒閉和改制成私營企業，他們的工效太低了。

隨後，他們又去看了看皖南電機廠的主業車間。這裡是生產大型電機的車間，作業方式很陳舊，處於半手工狀態，就連工裝模具化都沒有普及。

“許總！還要不要去看一看機加工車間？”出了電機裝配車間的大門，趙擁軍擦了一下額頭的汗水，微笑著問許振鳴。

他透過觀察韓大姐和李蘭的表情，其實已經知道一鳴公司人員對自己工廠的一些看法。覺得有些汗顏，額頭上都冒汗了。

這時候，許振鳴已經對皖南電機廠有了準確的判斷。覺得不需要再參觀下去，朝趙擁軍搖了搖頭說：“趙廠長，時間比較緊張，我們還是去會議室裡坐一坐，討論一下具體的兼併方案！”

他言下之意：我對你們廠的職工、裝置和管理方式等都已經摸清情況了，咱們還是開始務實談判吧。

因為這個變動，丁局長制定的接待計劃要調整了，時間提前了一個小時左右。

夾在人群中的丁局長瞥了一眼許振鳴，心中暗道：“我覺得咱們皖南電機廠挺好的啊！這位許振鳴走馬觀花的看了十幾分鍾，能看出什麼來？”

他揣著疑問，走進會議裡開始主持兼併洽談會。按照他的計劃，應該先是錢海洋發言講話，然後是許振鳴講話，再則是趙擁軍……等等，一圈下來之後，再談具體的兼併方案。

可是，許振鳴卻沒有按照套路出牌。

等錢海洋發言之後，他看了看自己的筆記本，然後說道：

“我們一鳴公司是懷著誠意來鳩江市投資的。關於兼併皖南電機廠這個專案，我們只有三個條件。第一，退休職工要推向社會和在職職工先買斷後再考核上崗；第二，兼併後老廠區的土地允許轉成商業用地；第三，我們在開發區需要一千畝的工業用地和應該享受的優惠政策不能少！”

這三個問題他都已經在筆記本記錄下來，初步估算了一下，需要花兩千萬元才能完成對皖南電機廠的併購。

當然，與之對等的，鳩江市要免費提供一千畝的工業用地、還有一千萬元的貸款、三免三減半的優惠政策和其他一些優惠條件。

總的來說，完成這個兼併專案之後，一鳴公司的資產規模將會再次膨脹，在鳩江市的市中心五一路擁有一塊350畝的商業用地。

這個專案投入大，第一筆啟動資金就需要投資2000萬元現金，是個大手筆。

但是，這個專案收益也比較大，在市中心的土地開發建設酒店、商場和辦公樓，將是一筆優良資產。一旦專案完成後，價值幾十億。

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