第496章 汴東新區(第3/3頁)

蔡京冷笑道：“不得不說，範知府所言的確是天花亂墜，然而在蔡某看來，不過是痴人說夢罷了！官府獲得北伐資金，城外的百姓一夜暴富，然而這個錢從何而來，天地所生貨財百物，皆為定數，如何憑空變出如此錢財！”

範正自通道：“當然是將開封城城外的地皮建成房子賣出去！”

“賣出去！誰會買？”楊畏質疑道。

“當然有人買！”範正朗聲道。

“開封城已經建成百年，城牆限制了開封城的空間，然而開封城的人口卻不斷的增加，根據開封府最近戶籍統計，開封府本地人口和流動人口加起來，已經近兩百萬。”

“兩百萬！”百官不由驚呼，他們沒有想到開封城的人口竟然已經如此恐怖了。

“而這兩百萬人擁擠在小小的開封城，汴橋上每天都擁堵嚴重，需要官府專門派遣衙役疏通，城內的房屋鱗次櫛比，卻又寸土寸金，不單是百姓，就連官員也買不起開封府的房子，百姓苦開封房價久亦！”範正大聲疾呼道。

蘇軾深以為然的點了點頭，不由回想起當初自己買房的艱辛。

“開封城的房價的確高，但是誰會花幾千貫上萬貫去買城東的不毛之地！”楊畏冷哼道。

趙煦也不由一陣頭痛，開封城內的房價雖然很高，那畢竟是開封城，城東可都是一片荒蕪，如何能夠賣出高價！

範正搖頭道：“非也！城東可不是不毛之地，而是一座開封新城，開封府準備將衙門全部搬遷到城東！範某日後將會在城東辦公。”

“將衙門搬遷到城東？”蘇頌眼神一閃，瞬間明白了範正的計劃，以身作則，用開封衙門和自己的名譽來保城東的房價。

其他大臣也紛紛反應過來，大宋所有城池都是衙門佔據最好的位置，如果開封府衙門搬到城東，那定然會吸引大批人前往城東買房。

“這不夠！”範純禮皺眉道，單單一個開封衙門，不可能將城東的土地價值千貫。

範正點了點頭道：“的確不夠，不過開封城內大量的人口聚集，房屋狹小卻又昂貴無比，只有豪門大宅，才有水榭花園，若非範某提出醫城之策，在開封城開放上河園，果然得到了百姓認可，於是範某就想到了一個好辦法，如果將城東建成擁有水榭花園的豪門大宅，相信定然會大受歡迎，引得無數人購買。”

“廢話，誰不喜歡水榭花園的大宅院，然而每一處都要萬貫以上，又有幾人買得起？”蔡京諷刺道。

範正得意道：“所以本官就想到了一個好方法，城東的房屋將會組建小區模式，小區中房屋眾多，以供百姓平價購買，中間建有水榭花園，如此既能讓房價保持在合理的範圍內，又能讓普通人也能享受豪門大宅的水榭花園，諸位覺得這樣的房屋價值幾何？”

不少官員眼睛一亮，他們何嘗不想用低廉的價格，享受豪門大宅，如果城東真的如此建造，那正合他們的心意。

“依舊不夠！”

雖然範正的想法極為巧妙，範純禮卻依舊皺眉道。

章惇和蘇頌也點了點頭，想要北伐就需要大量的資金，範正就必須要讓房價賣的很貴，如此一來，雖然範正設計的很巧妙，只能開封城的少部分富人買得起，根本無法支撐北伐大業。

範正繼續道：“開封府還有一策，那就是隻要在開封府城東買房，就能獲得開封府戶籍，可以在開封府參加科舉！”

範正此言，頓時猶如一石激起千層浪，所有官員一片譁然。

“什麼，你竟然用科舉來當誘餌！這簡直是兒戲！”

“聽說範大人在兩浙路查獲了科舉舞弊案！如今卻買房就能參加科舉，這和科舉舞弊有何區別？”

……………………

範正此言一出，百官立即炸鍋，紛紛對範正口誅筆伐，甚至公開彈劾範正。

“爾等就說，此法能不能賣出城東房產！”範正雙手一攤道。

“邪方，又是邪方！”

趙煦不由一陣頭痛，開封府作為帝都，每年科舉的名額遠超於其他各路，這也讓各路舉子不滿，如果範正用買房來入開封府戶籍，相信定然能夠吸引大量的科舉之人前來開封府買房？

百官頓時無語，他們可以說範正亂出邪方，卻從來不能否認範正的邪方無用！華夏幾千年來的官本位制度，早就讓無數人對做官趨之若鶩，這也是很多人寧願冒著風險也要科舉舞弊的原因。

如今有了一個光明正大的機會，只需出錢，既能獲得開封城的房產，又能獲得科舉機會，相信那些望子成龍的無數人，定然會掏空家底，也要讓孩子在開封城參加科舉！(本章完