第三十五章 萬壽廣場(第1/2頁)

這一百三十三處店鋪當中，至少都有八九十處都處於西京東西市的精華地段，就彷彿是北京的一二環，而剩餘下來的三四十處店鋪，也都是鬧市繁華的所在。

林封謹此時就開始到處拜訪人了，他拿著這八九十處零星的精華地段，去換次一等的地段鋪面，就彷彿是你拿北京一環的鋪面去換二環的傻子才不換啊！當然，肯定也不是一個平方換一個平方的對等換法，但總之來說，會讓被換的那一方感覺自己佔了大便宜。

結果林封謹這一番運籌帷幄下來，居然被他化零為整，便在西京的繁華地段，弄到了兩大塊連成片的大地皮，一塊地皮至少都有足球場大小，另外一塊地皮也是至少兩個籃球場大小。

更重要的是，他在交換的時候捨得吃虧，差不多交換的每個人都發了一筆財，因此居然也沒有一個人說他壞話的，只有說他好話的！

當然，在交換的過程當中，肯定也會遇到歷朝歷代都有的釘子戶，但是，林封謹現在卻也不是勢單力薄，下到西京府尹衙役班頭的地頭蛇，上至九卿東山羊，都是他的依仗。

拿現在的話來說，林封謹此時搞的這工程就是國家星火計劃重點立項專案，並且黑道上有陳浩南，蔣天生一干人幫忙，白道上有政治局常委這種牛B人物為靠山，這樣的勢力盤根交錯在一起，並且也不是強買強賣，還給人留下了賺錢的空間，所以弄地皮的過程當中縱然有所波折，都還是不算大，輕輕鬆鬆就抹平了。

接下來林封謹便開始改造那塊最大的足球場大小的地皮，先問明白了現在的建造藝術和格局，以竹木為基本原料來修建周邊的建築，圖的就是省事，輕巧，並且可以起得高一些，同時綠化，工藝，園林，休閒，娛樂等等專案也一起引入，號稱是曲徑通幽。

最後在這地皮前面立起來了一座高高的木牌，上面圖文並茂，寫著是是要集南北貨物、休閒娛樂、戲劇休閒、習武自強、餐飲美食，等等多種業態和建築形態於一體，最大程度地滿足了人們對商業設施與服務全方位、多元化的需求。

這塊足球場大小的地皮，最後的名稱叫做萬壽廣場一期，等到修建出來了一個雛形的時候，在旁邊圍觀的市民都是人山人海，需要衙役來專門來維持秩序了。

但此時圍觀的人多了，林封謹卻是不允許旁人看了！全部都用黑布蒙上，在外面叮叮噹噹的施工，有露出來的地方就索性敲上木板！每天十二個時辰都是讓那些衙役牽著猛犬巡邏。

這人的心理就反而犯賤，就像是窯姐兒那肚兜蒙著的那對玉兔兒，越是遮蔽得嚴實不要看，卻越是心癢難耐花大價錢也要扒拉開看個究竟。

公眾的慾望往往都是越壓制也越是反彈，林封謹勉強堅持了一兩週，算一算外部的綠化和周圍的格局已經做了個大概，便然後便對底下的那些早就飢渴難耐的衙役打了個招呼，睜一隻眼閉一隻眼了。

這些衙役大喜之下，便也是出賣風雲雷雨，猛收賄賂，並且也是機變靈活的推出了各種套餐，比如一兩銀子就可以參觀一個時辰，但是僅限於在廣場上，五兩銀子就不限時不限地點。二兩銀子就只能參觀前堂和庭中.......

這些給了錢進去的人一出來之後，肯定就要到處炫耀這看到的新鮮玩意兒，一進到茶館裡面都是口沫橫飛，非要人將茶錢結了，四色糕點果子上好，這才肯神神秘秘的告訴你，裡面修的簡直就和天宮也似的，那待遇簡直是勝過了說書先生了。

這些人卻不知道，他們的做法一來是變相的在給萬壽廣場打廣告，二來更是在激發旁人的攀比心理，這裡乃是中唐的首都，有錢有勢的人難道會少了，怎麼會白白的覺得自己會輸給旁人？看著那些平時與自己有隙的王八蛋說得口沫橫飛的，難道老子就差這幾個錢了？

因此這段時間當中，那些衙役和閒漢都是賺得歡天喜地，盆滿缽滿的，很是生髮了一筆，以至於想要擠進林封謹弄出來的這臨時班子的人都是要搶破頭！

這時候一個吏員的缺分大概能夠賣兩百兩銀子，林封謹此時身邊這臨時班子的一個空缺居然都叫到了一百兩，這還是有價無位置的行情！而這個缺分還是臨時的差遣，由此可見林封謹身邊差遣此時的炙手可熱了。

將公眾的慾望壓制了整整一個月之後，林封謹終於將廣場上的公益設施和休閒環境直接開放，那些隨處可見可以修葺的石頭桌子板凳，還有假山溪流潺潺，彎曲的小徑在蓊鬱的灌木當中穿行，還有兒童玩耍的鞦韆滑梯等等，大片大片的草地等等，便呈現在了西京的市民面前，更重要的是，這一切都是免費的啊！！

其實這些草草弄出來的東西在林封謹的眼裡面看起來相當的粗陋，不過對於此時的市民來說，卻是從未見過的新鮮事物，每天廣場上面的幾十條石頭桌子板凳居然都有人去趕早搶先霸佔著，不給錢別想讓位，令人看起來頗有些啼笑皆非的感覺。

不過萬壽廣場的重頭戲，還是周圍修築起來的呈現出凹字形狀的建築物了，恰好就將免費的廣場包繞在其中，林封謹依然是嚴防死守，對裡面的各種格局都是保密。

但此時的這些商家也不是傻子，眼見得這萬壽廣場已經完全形成了一個漩渦效應，人流量隱然已經可以與西市東市相提並論，這裡的鋪面根本就不消說，那是一定會大賺的，所以跑來問價的人已經是絡繹不絕，門庭若市。