第273章 開啟嶄新的征程(第2/2頁)

這個專案原本是多年前地方上引進的地標式形象工程，想要藉此為契機，以點帶面帶動整個城市的發展。可是由於種種原因，原本計劃兩年完工的專案卻陸續建了四五年才基本成型。而就在專案已接近完工之時，突如其來的全球性的金融危機讓開發商的資金鍊徹底斷裂。在欠下了一大筆工程、物資款和套現了2個多億房款後，開發商於一年前神秘的失蹤了。使這個雙子樓徹底成為了“爛尾”專案。

肖鄰負責新城計劃之後，在考察這一片區域時偶然間發現了這個“爛尾”的專案，竟然產生了濃厚的興趣。認為這個專案因為種種原因估值偏低，而且隨著新城計劃的實施，其價值很可能會有大幅提升的空間。於是在請示過白鑠之後，肖鄰以幕光集團的名義正式啟動了接手這個專案的運作。

經過一番清理，發現這個專案除去已經賣出的部分，剩餘的還未出售的物業面積僅有10萬平米，價值不到4億。而欠下的土地出讓款、稅費、工程款、材料款、各類貸款借款、工資勞務費用等卻高達5個多億，也就是說這個專案的淨資產是負的1個多億。

不過肖鄰並沒有被嚇到。她積極與當地ZF、業主、債權人各方進行商談。透過爭取優惠政策、債務重組、回購等一系列操作，竟然使專案的賬面資產從負數變為了七千多萬。

同時，肖鄰還透過債務分期、與債權人繼續合作等方式大大減輕了債務的償還壓力。另一方面組織資金迅速完成專案的後續建設，不到兩個月便啟動了物業的招商工作。

隨著新城計劃的一步步推進，近段時間這個專案的資產價格也是迅速攀升，肖鄰前後僅動用了幕光集團不到五千萬的資金便賺回了2個多億的賬面價值。而且現在那五千萬的資金已經全部收回，而且這個專案的日常收入已經足以抵消償還債務和經營執行的成本，每月還能穩定地為幕光集團貢獻上百萬的現金流……

至於將幕光集團總部搬過去的事，則是上次白鑠過來時的提議。因為了解到稍高的那棟樓還有整整三層沒有租出去，又看到幕光集團的人員越來越多，臨時的辦公地點已經顯得十分擁擠，白鑠便提議那三層物業不用再出租了，可以將幕光集團的辦公地點搬過去。而且這個地方的位置正好位於新城計劃南北居中的位置，對於日後指揮整個新城的建設十分便利。

“可是這才多久啊，新總部都已經可以用了嗎？”白鑠終於回過神來。

曹安笑道：“鑠哥，上次你過來的時候，大樓簡單的內裝修都已經搞好了。只需要搞一些個性化的裝飾和配置好辦公裝置便可以辦公了。”

“是啊，肖鄰這丫頭的辦事能力你又不是不知道，去西川參加週年祭前她就做了安排，這幾天又緊鑼密鼓的搗騰一番，現在已經是具備辦公條件了。”柱子補充到。

很快，商務車便達到了目的地。

白鑠看到整個雙子樓前一片忙碌，似乎許多商家正忙著進駐和前期的佈置。來到大樓的第三十層，首先映入眼簾的是一塊正在裝修製作中的幕光集團的LOGO牆和公司前臺。肖鄰正站在那裡指揮著一切。

見到白鑠到來，肖鄰立即迎了過來：“哎呀，這裡還有些凌亂，不過裡面的會議室以及白總您的辦公室已經是收拾完備了。”

白鑠環顧了一下，發現整層辦公樓除了一小部分地區還在施工佈置，其餘的大體都已經成型。於是點了點頭說道：“那就先去我辦公室吧。”

在肖鄰的帶領下，白鑠來到了第三十二層為自己準備的辦公室。這是一間足有上百平米的大辦公室，即使有二十來人聚集在這裡也不會顯得擁擠。

“白總，您看還有什麼需要添置的嗎？”肖鄰問道。

白鑠看到辦公室內的設定一應俱全，點點頭說道：“很好，暫時沒什麼需要的了。對了，梁熒、鵬程他們的辦公室也在這層嗎？”

未等肖鄰開口，柱子先答道：“嗯，是的，我們所有人的辦公室都在這一層。”

“哦……他們現在在嗎？”

“哈哈，不用你請了，我們都來了。”這時，梁熒十分默契的出現在了門口，後面還跟著威廉和凱文。

緊跟著，鍾鵬程、田羽等人得知白鑠達到的訊息也都陸陸續續聚集到了這裡。

大家最關心的自然是白鑠帝都之行的事情。

白鑠跟大家詳細的敘說這番去帝都的情況，還將下一步的打算跟大家商量了一番。不過最後還是賣著關子的告訴大家，這次帝都之行，還有著意外的收穫，不久之後二號首長就會落實一些對新城計劃大有幫助的措施。但是具體是什麼白鑠就暫時保密不再告訴眾人。

可是大家的好奇心已經被勾了起來，都嚷著讓白鑠早些揭曉。

白鑠卻是看了看辦公室的環境，顧左右而言他道：“哎，這麼短的時間，這辦公室還佈置的真不錯耶。”

“你的辦公室肖鄰妹子可是最用心的，能不好嗎……”曹安接著白鑠的話說道。

“哪有，我對每一項工作都會用心的……”肖鄰趕緊解釋到，不過臉上卻是微微有些緋紅。

梁熒見話題已經被白鑠成功的轉移，也不再糾結剛才的問題，也是重重的表揚了肖鄰一番。說自己聽說肖鄰拿下這棟大樓的過程後，也是覺得這番運作堪稱精妙，完全等於是空手套白狼，白得了這麼大一片物業，還讓幕光集團有了一個穩定的辦公場所。

這時，肖鄰卻笑到：“我這點成績對於幕光集團來說可是無足輕重，不過現在卻是有個大專案等著白總您親自操刀呢……”

“大專案？”白鑠有些疑惑，卻突然發現眾人的神色變得凝重起來。

“怎麼回事？”

梁熒看了看大家，說到：“怕你在帝都分心，還沒來的及告訴你，三天前漢斯從米國傳來訊息。通用汽車公司的經營已經陷入危機，近期很可能會宣佈破產。你等的這天終於要到來了。”

白鑠猛然一愣，天啊，怎麼把這事給忘了。米國通用汽車破產危機啊，在記憶中好像也就正是這個時候的事情。

好在之前曾經叮囑過漢斯要盯緊通用汽車公司，才準確的捕捉到了這個訊息。

收購通用汽車……這可真是個大專案啊！