第193章 如魚得水(第2/2頁)

塘坨貸款，董昌盛幸福地有些飄然，猶如踩在棉花上，剛走出銀行。張秀才追上來：”等等，等等！董老闆，我問你，這一次，像你這樣被解僱的掌櫃，有多少？“

董昌盛一臉茫然，搖搖頭。

“能不能麻煩董老闆打聽一下，如果還有你這種情況，被楚王府解僱，又想自己出來做生意的。都可以來找我。參照你的方式辦理貸款，這件事啊，說起來怪楚王，不怪各位掌櫃。銀行能幫忙的，絕不推脫。”張秀才一臉誠懇。

董昌盛感動，銀行真不錯，張秀才也不錯！

看著董昌盛背影，張秀才咧嘴一笑，希望楚王府給面子，解僱的掌櫃越多越好！董昌盛一人，就完成兩筆貸款。多來幾人，我的業績還不蒸蒸日上？！

曾有財是準備充分，手裡有秦楓給的數個工程，所以一大早就跑來銀行簽訂貸款協議。他的人手已經準備到位，就是在雲山幫忙修路的一部分災民。修過一條水泥路，這些人都算熟手了。

董昌盛做了一輩子客棧，現在終於能有一家屬於自己的客棧。昨日他回家，給妻兒第一句話就是：“我被楚王府解聘了。”妻兒還在愕然中，第二句就是：“我馬上要開一間自己的客棧了！”一家人在夜裡聊到很晚，妻兒懷著對未來的憧憬進入夢鄉。董昌盛卻還在輾轉翻覆，一夜難眠。

捱到天亮，董昌盛就帶上自己地契來到銀行。

銀行貸款部，為兩人準備簽字的檔案等，曾有財與董昌盛就坐在一起聊了起來。

兩人都是來貸款的，彼此先恭喜恭喜。再一問，兄臺做哪行？話匣子一開啟，曾有財就來勁了：“原來你是貸款修客棧？來來，給我說說你的構圖設計，我可是做建築的！”

董昌盛做一輩子客棧，設計就儲存在腦子裡。既然對方是修房的，那就說道說道。他的客棧設計還是中規中矩，前後院兩個凹型，三方，上下兩層，累計大約五六十間客房。另設馬廄，廚房，倉庫等。

曾有財擺擺手：“活該你董老闆發財，遇上我！你可要知道，我剛在雲山上修了一條路。民團的營房，訓練場，家屬區都是我的工程。還有民團指揮使秦團長，他在雲山的院子，也是我的工程。我貸款就是用做啟動資金的。”

董昌盛點頭：“聽起來曾老闆的生意，做得大！可跟我發財有什麼關係？”

“哎呀，我以前用木材修房。就像你以前的客棧，現在打算修建的客棧！可現在，我用新型建築材料，水泥，鋼筋，磚石修房。就說你的客棧，如果我來設計，大體模樣還是你這模樣。不過，我地基給你打深一點，能給你修建三層！你的客房就會增加三成多！”

增加一層可就不止增加三成多客房，因為客棧第一層會佔用很多房間用做廚房，接待，飯廳，夥計住宿等。所以增加一層大約能增加四成多客房。

如果設計再緊湊合理一點。這間客棧或能有一百間客房。做客棧，房間自然越多越好。只是，木質結構，三層的造價遠大於兩層，說起來樓層只高一層，但木質承重力差，多一層就需要更粗大、更長、更好的原木做支撐。

這材料的運輸成本，處理成本就會成倍數增加。而且越粗，越長，越直的原木很稀缺。支撐三層的原木等級幾乎可以用作修宮殿，起廟宇。百姓買不著，也買不起。

正因為此，大華時代的房屋多是兩層結構。

一些七八層高的樓塔，都是採用節節高的方式修建，底層大，成型加蓋二層，三層。一層比一層小，最後那一層，估計就只能容納幾人立足。這樣修建就不需要直長的原木，下面整個一層作為支撐。

普通房屋就不能這樣修建，實用面積會更小，很不划算。

大華最高的房屋，當屬京城皇宮。僅大殿裡面做支撐的原木支柱，需要五六人合圍。每一根樹齡至少千年，經過防腐，防朽處理，雕上龍舞，金色上漆。既做立柱，又成裝飾，稱之金漆蟠龍柱。一根這樣的柱子，價格成本就值當董昌盛的一個客棧！

所以董昌盛道：“多增加一層固然好，可修房價格也不便宜吧？”

“若是和木質房屋價格一樣，那有什麼意義？木質房，兩層和三層價格區別太大，所以多是修兩層。我這水泥磚混，還恰恰就是修三層最划算！大約，比兩層造價多上兩成。這個可是民團秦團長和我，一點一點計算出來的，民團營房，宿舍，秦團長的院子，都是按照三層樓設計。“

董昌盛眼睛一亮，只貴兩成，就多一層客房，這個就真是划算。